Активность на рынке жилой недвижимости Астаны в марте 2026 года заметно снизилась. По данным бюро нацстатистики, в столице было заключено 4,9 тыс. сделок купли-продажи жилья, что на 6% меньше, чем в феврале, и на 13% ниже показателя марта прошлого года, передает inbusiness.kz со ссылкой на Data Hub.
Отмечается, что текущий уровень стал минимальным с июля 2024 года. При этом на протяжении большей части этого периода рынок демонстрировал уверенный рост: вплоть до конца 2025 года сделки чаще всего увеличивались в годовом выражении, нередко двузначными темпами. Пик пришелся на декабрь, когда объем достиг рекордных 11,7 тыс. сделок.
В целом 2025 год оказался для столичного рынка крайне активным — во многом благодаря, в том числе, пенсионным изъятиям. Однако в 2026 году динамика изменилась: по итогам всех трех прошедших месяцев фиксируется снижение в годовом выражении. В марте также отмечено небольшое снижение цен на вторичном рынке жилья в месячном выражении.
Снижение активности наиболее заметно в сегменте однокомнатных квартир. Их доля в структуре сделок сократилась до примерно 35% против 38% в феврале и 37,5% годом ранее.
Интересно, что динамика в Астане расходится с общереспубликанской. В целом по Казахстану в марте зафиксирован умеренный рост: 28,5 тыс. сделок (+4% к февралю и +3% год к году). Основной вклад обеспечил Алматы, где число сделок достигло 6,4 тыс., показав рост на 12% в месячном и на 27% в годовом выражении.
Читайте по теме:
Казахстанский рынок жилья раскололся
