На фоне экономических вызовов в Казахстане продолжает расти себестоимость строительства. В 2025 году компании тратили в среднем 222,1 тыс. тенге на возведение одного квадратного метра жилья - на 8,6% больше, чем годом ранее, передает inbusiness.kz со ссылкой на finprom.kz.
Рост цен в строительной отрасли усилился под влиянием удорожания материалов, их дефицита и увеличения доли импортной продукции. По данным Бюро национальной статистики АСПиР РК, в январе-декабре прошлого года средняя себестоимость строительства одного квадратного метра жилья составила 222,1 тыс. тенге, что на 8,6% выше показателя аналогичного периода 2024 года.
Одним из факторов стало изменение структуры рынка стройматериалов. По информации аналитиков компании "Строительная информация", в сегменте сухих строительных смесей доля отечественной продукции сократилась с 92% до 88% - позиции усилили российские производители. Похожая ситуация наблюдается и на рынке водоэмульсионных красок: удельный вес казахстанских компаний уменьшился с 88% до 82%, при этом выросла конкуренция со стороны западных брендов.
Производственные показатели внутри страны демонстрируют неоднозначную динамику. Объём выпуска сухих строительных смесей за год составил около 1,3 млн тонн - лишь на 2,1% больше, чем в 2024-м. Производство гипса выросло на 5,6%, гипсокартона - на 4,3%. В то же время выпуск малярных шпатлёвок сократился на 6,5%.
Таким образом, давление на строительный сектор формируется как за счёт удорожания ресурсов, так и вследствие изменения конкурентной среды. Это создаёт дополнительные риски для девелоперов и может и дальше отражаться на конечной стоимости жилья.
Читайте по теме:
Казахстан не может обеспечить себя стройматериалами на данный момент
