О новых подходах жилищной политики в Казахстане рассказал заместитель председателя Комитета по делам строительства и ЖКХ МИИР РК Бауыржан Кабдол, передает inbusiness.kz.
По его словам, в новом документе определены 4 наиболее уязвимые категории граждан, которые остро нуждаются в решении жилищных вопросов:
- многодетные семьи (91 тыс. граждан);
- лица с инвалидностью 1 и 2 групп (51 тыс. граждан);
- семьи с детьми с инвалидностью (24 тыс. граждан);
- дети-сироты (61 тыс. граждан).
Квартирный вопрос граждан будут решать через льготное кредитование в "Отбасы банке". Правительство предусматривает выдачу льготных займов под 2% и 5% на приобретение кредитного жилья МИО с первоначальным взносом 10% и сроком кредитования до 20 лет (в зависимости от доходов и даты постановки на учет).
"Ипотека под 2% положена многодетным семьям, лицам с инвалидностью 1 и 2 групп, семьям, воспитывающим детей с инвалидностью, а также детям-сиротам. Всем остальным очередникам акиматов доступен льготный заем под 5% годовых", - говорится в сообщении МИИР РК.
Также в 2022 году по поручению президента для ускоренного решения жилищных проблем наиболее уязвимых слоев населения внедрены жилищные выплаты за аренду жилья в частном жилищном фонде.
"Наряду с этим, по поручению главы государства концептуально изменены условия льготных программ кредитования. Во-первых, по такой программе можно приобрести только построенное акиматами социальное кредитное жилье. Во-вторых, исключены ограничения по максимальной сумме займа. Она будет определяться по фактической площади жилья. При этом, для повышения качества социального жилья, пересмотрены ценовые параметры финансирования строительства и реализации одного квадратного метра с диапазона 160-240 тыс. тенге до 170-290 тыс. тенге", - рассказал Кабдолов.
Кроме того, он добавил, что исключены предельные ограничения по подтверждению дохода, однако подтвердить платежеспособность претендующий на льготный заем будет обязан.
"В-четвертых, по банковской практике и в целях солидарной имущественной ответственности, сохранится внесение заемщиком первоначального взноса. На сегодня этот порог для всех участников предусмотрен в 10%-ом размере", - пояснил спикер.
Всего в рамках национального проекта "Сильные регионы – драйвер развития страны" до конца 2025 года планируется выдать 46 тыс. Льготных займов, в том числе под 2% – 28,1 тыс. займов и под 5% – 18,2 тыс. займов.
