Власти Шанхая объявили о введении ряда мер, направленных на дальнейшее стимулирование сектора недвижимости. Среди нововведений - отмена ограничений на покупку жилья в пригородах, передает inbusiness.kz со ссылкой на Синьхуа.
Согласно циркуляру, опубликованному шестью местными ведомствами, включая Шанхайскую комиссию по жилищному строительству и развитию городских и сельских районов, новые меры вступят в силу во вторник, 26 августа.
Теперь домохозяйства с шанхайской пропиской, а также те, кто не имеет местной регистрации, но вносил средства в фонд социального страхования или платил НДФЛ в Шанхае более года, смогут приобретать неограниченное количество жилья за пределами внешней кольцевой дороги. Одинокие взрослые также получат такие же льготы.
Циркуляр включает дополнительные меры поддержки для покупателей жилья. Например, они смогут рассчитывать на большую помощь из фонда жилищных накоплений для первоначального взноса. Для тех, кто приобретает новое экологичное жилье, максимальная сумма кредита из фонда увеличивается на 15%. Для первого жилья верхний предел кредита составляет 1,84 млн юаней (около 258 600 долларов США), а для многодетных семей — 2,16 млн юаней.
Кроме того, покупатели жилья смогут использовать свои собственные средства и средства супругов из фонда жилищных накоплений для первоначального взноса за новое коммерческое жилье, которое продается до сдачи в эксплуатацию.
Также банки больше не будут различать покупку первого и второго жилья, что снизит бремя выплаты процентов для покупателей, так как на вторичное жилье часто применяются более высокие ставки по ипотечным кредитам.
Семьи без местной регистрации временно освобождаются от уплаты налога на недвижимость при покупке первого жилья. При покупке второго и последующих объектов недвижимости члены таких семей смогут получить освобождение от налога на недвижимость в размере 60 кв. м на каждого члена семьи.
Читайте по теме:
Шанхай эвакуирует 280 тыс. жителей из-за сильнейшего шторма
