В качестве доказательства эксперты приводят в пример недавние масштабные наводнения в стране. По итогам оценки ущерба свыше 30 тысяч казахстанцев получили государственные компенсации на общую сумму 70 миллиардов тенге. При этом число тех, кто заранее застраховал своё жильё и получил выплаты, не превысило и ста человек. Почему, несмотря на рост числа стихийных бедствий, казахстанцы по-прежнему не спешат защищать своё имущество — разбирался Atameken Business.
По данным МЧС, 75% территории Казахстана подвержено риску стихийных бедствий. В 2024 году ущерб от чрезвычайных ситуаций составил почти четыреста шестьдесят миллиардов тенге, что почти в 3 раза больше, чем годом ранее. Несмотря на это, по стране застраховано всего 3% жилого фонда. На этом фоне Агентство по регулированию финансового рынка разработало законопроект о введении обязательного страхования жилья.
"В Казахстане предлагается введение обязательного страхования зарегистрированного жилья в регионах с высоким риском катастроф. Страхованием будет покрываться природные риски: землетрясение, наводнение, паводки и лесные пожары. Цель введения: обеспечение охвата населения, проживающего в опасных регионах дополнительной защитой", - говорит зам. директора департамента страхового рынка и актуарных расчетов АРРФР Серикболсын Конурбайулы.
По данным на 1 апреля 2025 года, страховые компании получили всего 166 заявлений по защите жилья. Ещё меньше полисов оформляется на квартиры, сдаваемые в аренду — хотя риски и здесь немалые. Квартиранты могут повредить имущество, испортить мебель, бытовую технику или нарушить водопроводные сети. По словам экспертов, в Казахстане не существует отдельной категории для компенсации арендного жилья. Все условия обсуждаются индивидуально с менеджером страховой компании.
"Если квартиранты что-то вдруг натворят, то нужно смотреть, как договор составлен и какие риски в нем указаны: природные явления, молнии, прорыв канализационных труб, водопроводной сети у вас либо у соседа. Разнообразных рисков очень много. А какой риск для владельца, если он сдает жилье? Что там будет попорчена мебель, техника и прочее. Поэтому есть смысл страховать квартиру в комплексе, со всем имуществом, которое у нее находится внутри", - отмечает председатель ассоциации страховщиков Виталий Веревкин.
Арендодатели признаются, что ранее даже не задумывались о страховании сдаваемого жилья. При этом договор аренды чаще всего заключается в устной форме. Поэтому ущерб, нанесенный квартирантами приходилось возмещать самим.
"Да, порча мебели несколько раз происходило. Мы пару раз меняли стиральную машину, газовые плиты. Бывало, выкидывали мягкую мебель", - вспоминает арендодатель Бакыт.
К слову, тарифы, по словам экспертов, вполне доступны. Так, экспресс-страховка стоимостью около 15 тысяч тенге в год покрывает ущерб до 2 миллионов, причинённый стихийными бедствиями. А чтобы минимизировать риски при сдаче жилья, арендодателям также предлагают так называемые "коробочные" тарифы — в среднем ноль целых один процент от стоимости квартиры.
"Есть индивидуальный договор страхования. Каждый клиент даже если не сдает квартиру в аренду может обратиться и сделать расчет. Такая страховка стоит 0,1% от стоимости квартиры. Получается даже если квартира сгорела, а такие ситуации происходили, то страховая компания до 90% возмещает ущерб", - уверяет страховой эксперт Медет Туранов.
По словам спикеров, низкий уровень застрахованности связан с недостаточной информированностью и слабой страховой культурой у населения. Поэтому, многие казахстанцы по-прежнему считают катастрофы и несчастные случаи - маловероятными и предпочитают полагаться на случай, а не на реальный механизм защиты. Который в случае необходимости мог бы практически полностью покрыть причиненный ущерб.
Читайте по теме:
Почему казахстанцы не доверяют ОСМС
