При этом банками второго уровня будет прощена задолженность заёмщиков на сумму более 156 млрд тенге. Выделенные в 2015 году 130 млрд тенге направлены на рефинансирование займов, выданных банками в период с 2004 по 2009 год и обеспеченных единственным жильём, сообщает пресс-служба Нацбанка в среду, 28 ноября.
"Рефинансированию подлежит остаток основного долга займа за вычетом ранее капитализированных сумм по ставке не более трёх процентов годовых. При рефинансировании займа отдельные банки, учитывая социальное и финансовое положение заёмщика, предлагают улучшающие условия в виде снижения ставки вознаграждения, предоставления льготного периода погашения займа, увеличение срока займа и так далее", – сообщил начальник управления по защите прав потребителей финансовых услуг и внешних коммуникаций Национального банка Казахстана Александр Терентьев, слова которого приводятся в информации.
В целях облегчения долговой нагрузки задолженность заёмщика по вознаграждению, неустойке (пени), комиссии подлежит прощению банками. При этом программа не предусматривает полного списания всего долга заёмщика.
А. Терентьев акцентировал внимание на том, что на 1 ноября 2018 года благодаря программе более 25000 казахстанских семей смогли сохранить своё единственное жильё и значительно снизить долговую нагрузку, в некоторых случаях более чем на 40%.
"С учётом револьверного механизма освоения денег количество рефинансированных займов до 2026 года может составить около 40 тысяч", – сказал А. Терентьев.
"За счёт средств Национального банка списана задолженность заёмщиков, относящихся к категории СУСН, по суммам государственных пошлин на 400 миллионов тенге, а также курсовая разница по проблемным валютным займам на сумму 14,6 миллиарда тенге. Банками прощена задолженность по вознаграждению, пене (неустойке) и комиссиям на сумму порядка 20 миллиардов тенге", – отметил начальник управления по защите прав потребителей финансовых услуг и внешних коммуникаций Национального банка Казахстана.
В настоящее время в рамках программы осуществляется рефинансирование ипотечных займов физических лиц, выданных в иностранной валюте до 1 января 2016 года. Валютные займы переводятся в тенге по курсу Национального банка на 18 августа 2015 года (188,35 тенге за доллар). Для заёмщиков, относящихся к категории СУСН, рефинансирование осуществляется по ставке вознаграждения 3% годовых.
Сумма курсовой разницы (около 156 млрд тенге) возмещается за счёт средств Национального банка, а задолженность заёмщиков по вознаграждению, комиссиям, неустойке на сумму более 136 млрд тенге списывается банками.
Программа дополнительно охватит порядка 22 тысяч валютных займов физических лиц.
"С учётом введённого 1 января 2016 года запрета на выдачу новых ипотечных займов в иностранной валюте физическим лицам, не имеющим доходов в ней, по итогам реализации программы в Казахстане будет полностью решён вопрос по валютным займам физических лиц, обеспеченных жилой недвижимостью", – подчеркнул А. Терентьев.
Он также акцентировал внимание на том, что срок подачи заявления на рефинансирование валютного займа заканчивается 15 декабря 2018 года, срок рефинансирования валютных займов банками истекает 30 декабря 2018 года.
"По инициативе Национального банка начиная с 2006 года приняты более 60 законодательных норм, направленных на повышение уровня защиты прав и интересов клиентов банков", – отметил начальник Управления по защите прав потребителей финансовых услуг и внешних коммуникаций Национального банка.
И напомнил о том, что в 2015 году принят большой блок беспрецедентных поправок, направленных на снижение долговой нагрузки заёмщиков, исключение в будущем зависимости обязательств заёмщиков от внешних факторов, обеспечение прозрачности банковских услуг.
"Для поддержки заёмщиков, относящихся к социально уязвимым слоям населения (далее – СУСН), в Закон "О банках и банковской деятельности в Республике Казахстан" в текущем году внесены поправки в части предоставления банкам права в рамках программы сдавать в аренду жилище, перешедшее в собственность банков в результате обращения на него взыскания в связи с неисполнением заёмщиком обязательств по договору ипотечного займа. Данная законодательная норма начнёт работать после внесения соответствующего дополнения в программу", – разъяснил А. Терентьев.
Национальным банком в целях разработки условий передачи жилища в аренду проводится работа по созданию рабочей группы с участием заинтересованных государственных органов, политических партий, представителей банков второго уровня и руководителей общественных объединений.
"После выработки условий в программу будут внесены соответствующие изменения и дополнения. Таким образом, государством предпринимаются беспрецедентные меры по поддержке ипотечных заёмщиков, которые в силу объективных обстоятельств оказались в сложной ситуации", – проинформировал Александр Терентьев.
