Портфель ипотечных займов за август сократился на 0,6%, до 879,8 млрд тенге. За год отмечено сужение на 1,8%, пишет "Ranking.kz".
В целом сектор стагнирует с июля 2014, когда было отмечено пиковое значение объема займов - 934,6 млрд тенге.
В региональном разрезе наибольший рост отмечен в Павлодарской области - плюс 1,8% за месяц, до 33,8 млрд тенге, и в Астане - плюс 1,3%, до 182,5 млрд тенге.
При этом в минусе - 7 регионов из 16. Наибольшее сокращение - минус 2,7% за месяц, до 278,8 млрд тенге, отмечено на самом крупном ипотечном рынке страны (31,7% от РК) - в Алматы.
В условиях сужения рынка, банки предлагают рефинансирование ипотеки для привлечения действующих заемщиков. Зачастую эти предложения отличаются более выгодными условиями. К примеру, средняя ставка по БВУ РК для ипотечных займов - 24,8%, для рефинансирования ипотеки - 18,1%.
В сентябре рефинансирование ипотечных кредитов предлагали 4 БВУ (6 предложений). Максимальную сумму указали 2 БВУ - Казинвестбанк и Altyn (до 100 млн тенге). Максимальный срок займа у Народного банка (360 месяцев), наименьший - у БЦК (180 месяцев). Наименьшая эффективная ставка на рынке у Народного банка (от 14%), следом идет Altyn (от 16,73%), далее - БЦК (от 19,9%).
