Об этом в ходе пресс-конференции на площадке РСК сообщил руководитель Управления земельных отношений Алматы Ардака Самамбетова, передает Inbusiness.kz.
По словам Ардака Самамбетова, первые случаи нелегально построенных домов были зарегистрированы в Алатауском районе еще 15 лет назад. С тех пор этот вопрос остается актуальным.
“В основном эти земельные участки перешли к нам из Алматинской области. У людей были на руках какие-то документы, которые не смогли своевременно оформиться, дооформиться. И при переводе в город у них не стало такой возможности. Возникли очаги социального напряжения, когда люди живут, а на землю документов никаких нет. Если нет документов на землю, значит нет и на дом. Возникает вопрос, связанный с получением адреса, обычных государственных услуг и т.д”, - пояснил он.
Как отметил Ардак Самамбетов для решения проблемы при районном акимате была создана рабочая комиссия. В ее состав вошли представители государственных органов, местного самоуправления, общественников и т.д. Комиссия проводила обходы и обследование территорий, проверяя, проживают ли люди в построенных домах или нет. Если в доме старом постройки человек живет много лет и при этом не имеет на него соответствующих документов, случай выносится на рассмотрение земельной комиссии. Если нет ограничений, связанных с водоохраной полосой или других градостроительных ограничений, комиссия дает положительное заключение на оформление земли.
“В случае, если комиссией выявлялось, что дом сдается в аренду, то мы не оформляем данный объект. В текущем году мы рассмотрели более 600 заявлений, которые были удовлетворены”, - сказал специалист.
Если земельный участок оформлен, как ЛПХ (подсобное личное хозяйство), но используется, как ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), то проживать в таком доме не запрещается, при условии, если он находится в сельской местности.
“ЛПХ – это земельные участки, которые выдаются в сельской местности. По сути, это то же ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), только называется по-другому. Там строительство дома не запрещено. Но в городе ЛПХ быть не должно по земельному балансу. В связи с чем, когда люди к нам обращаются за изменением с ЛПХ на ИЖС никаких ограничений мы на них не ставим, потому что по сути это одно и тоже”, - объяснил спикер.
Мария Галушко
