Этот вопрос сегодня вновь обсуждают жители мегаполиса. По словам советника президента саморегулируемой ассоциации риэлторов Казахстана Нины Лукьяненко, массового отказа от жизни в высотках не наблюдается. При этом эксперты отмечают: цены на жилье в городе снижаться пока не будут, передает Atameken Business.
Два года назад после ощутимого землетрясения в Алматы вырос спрос на частные дома. Многие горожане тогда отмечали, что при сейсмической активности из частного жилья проще и быстрее выйти на улицу.
Успокоить горожан, которые опасаются жить в многоэтажках, поспешили в Ассоциации риэлторов Казахстана: 85% территории Казахстана находится в сейсмоопасной зоне, поэтому безопасность жилья, прежде всего, зависит от качества строительства и строгого соблюдения всех норм и стандартов.
"Посмотрите на высотки. Там есть пустые окна? Во всех квартирах проживают люди. Если говорить о землетрясениях и опасаться этих землетрясений, то я напомню, что был период времени, помните, когда у нас в районе Караганды, кажется, упал дом без землетрясения. Поэтому качество строительства – это все-таки, наверное, больше к соблюдению норм, требований, каких-то градостроительных норм. Поэтому у нас есть определенные органы, которые это проверяют", - сказала советник президента саморегулируемой ассоциации риэлторов Казахстана Нина Лукьяненко.
А потому массового отказа от квартир в Алматы нет, отмечает Нина Лукьяненко. Спрос на квартиры в высотках сохраняется. Это отражается и на рынке недвижимости. По словам эксперта в сфере строительства Диляры Сейтнуровой, цены в мегаполисе за последний год выросли почти на 30%. При этом спрос остаётся высоким — только в апреле в Казахстане зарегистрировали свыше 35 тысяч сделок купли-продажи жилья, что на 23% больше, чем в марте. Наибольшая активность традиционно сохраняется в Алматы, где оформили почти 6,5 тысяч сделок.
"Цены на недвижимость падать не будут. Обоснований для этого нет. И получается, что строительные компании, может быть, сейчас поставят процесс продаж на паузу, но как бы с последующим получается уже удорожанием на следующий этап продаж", - говорит эксперт Qazaq Expert Club в сфере строительства Диляра Сейтнурова.
При этом наиболее доступными для покупки остаются квартиры в новостройках — в том числе за счёт ипотечных и государственных программ. А вот на вторичном рынке, по словам экспертов, спрос постепенно снижается, что оказывает давление на цены.
Читайте по теме:
Казахстанцы стали активнее покупать квартиры
