Цифра не сильно удивляет, учитывая, что столица – антилидер по числу объектов, которые строят без разрешений. А сколько таких зданий по всей стране? Решить подобные проблемы надеются с помощью Строительного кодекса. Сейчас документ на рассмотрении в мажилисе. Что именно предлагают изменить эксперты? Ответы искала корреспондент Atameken Business.
Строительство более 30 ЖК в Астане приостановили из-за отсутствия разрешительных документов. Все субъекты привлечены к административной ответственности, сообщили в городском акимате. Всего по Казахстану 344 объекта, которые возвели без специальных разрешений или гарантий. Их львиная доля приходится на столицу. Также немало и на западе страны. Впрочем, есть и регионы, где такой проблемы нет. По крайней мере, таковы данные Казахстанской жилищной компании. Напомню, Строительный кодекс сейчас на рассмотрении в мажилисе. Депутаты ранее заявляли, что документ продолжает лоббировать интересы застройщиков.
"Этот кодекс вообще не защищает человека в случае опасности, риска землетрясений. Они просто скомпоновали три закона – закон о долевом участии, закон о жилищном строительстве и закон о градостроительной деятельности. В своем время те нормы, которые вошли, как лоббиские нормы застройщиков, они до сих пор в этом кодексе", - говорит депутат мажилиса парламента РК Бахытжан Базарбек.
На случай непредвиденных ситуаций эксперты предлагают добавить в кодекс термин "страхование строительно-монтажных работ".
"Мы думаем, за определенные участки в определенных случаях будет с кого спросить. Если, скажем, здание подвергается какому-то обрушению, мы не будем искать [в это время – прим.] виновных. Сначала мы оплатим за счёт страховых выплат, потом будем разбираться", - сказал руководитель отдела строительства ГУ "Управление строительства г. Астаны" Бекзат Тамшыбай.
Правда, детали инициативы не пояснили. Спикер лишь заявил, что нужно ужесточить ответственность организаций по техническому надзору. Все потому, что некоторые из них в ходе строительства работают сразу в нескольких регионах.
"Если логически смотреть, чтобы конкретно следить за качеством объекта, он должен 24 часа не спать, иметь личный самолёт, вылетать в другие объекты. Это образно говоря. Если в одном регионе технадзор работает по одному объекту официально, то в законодательном порядке надо ужесточить и закрепить то, что технадзор и авторский надзор обязаны находиться в данном участке. До завершения строительно-монтажных работ и до введения в эксплуатацию", - сказал Бекзат Тамшыбай.
Специалисты вот уже несколько месяцев озвучивают проблемы "наболевшего" кодекса. Речь идет о стройэкспертизах, расположении строящихся объектов и не только. В прошлом году на разработку Строительного кодекса из республиканского бюджета выделили 382,5 млн тенге. Сумма немалая, но использована не эффективно, считают эксперты. До сих пор к строительному кодексу много вопросов.
Читайте по теме:
В Алматы сократили планы по строительству жилья
