Президент Казахстана подписал новый Строительный кодекс, который призван обновить и систематизировать правила развития строительной отрасли страны. Документ стал результатом длительной работы с участием государственных органов, депутатского корпуса и бизнес-сообщества, передает inbusiness.kz со ссылкой на НПП РК "Атамекен".
Как отмечают представители отрасли, изначально проект кодекса вызвал обеспокоенность у застройщиков и критику со стороны депутатов. Бизнес указывал на риск избыточного государственного контроля, дублирования функций надзора, усложнения процедур и роста административной нагрузки.
"На этапе обсуждения и разработки проекта Строительного кодекса у бизнеса были обоснованные опасения, что ряд норм приведёт не к повышению качества строительства, а к усложнению процессов и росту административных барьеров. Для отрасли важно не количество контрольных механизмов, а их эффективность и предсказуемость", — отмечает заместитель председателя правления НПП РК "Атамекен" Назира Усенова.
В ходе работы над документом удалось выработать компромиссные решения по ключевым вопросам, что позволило сохранить баланс интересов государства и бизнеса. Тем не менее, эксперты предупреждают, что отдельные положения кодекса потребуют дополнительного анализа на этапе правоприменения.
Национальная палата предпринимателей РК "Атамекен" сопровождала проект на всех этапах: от концепции до рассмотрения в мажилисе и сенате. Представители палаты и отраслевых ассоциаций участвовали в рабочих группах, готовили экспертные заключения и вносили поправки по сотням норм и предложений.
"Важно, чтобы новые нормы не стали инструментом дополнительного давления на предпринимателей. Практика их применения должна быть прозрачной и не допускать расширительного толкования со стороны контролирующих органов, а также необходимо обеспечить единообразное применение норм на всей территории Казахстана", — подчеркнул президент Ассоциации застройщиков Виктор Микрюков.
Одним из ключевых компромиссных решений стало сохранение пятилетнего гарантийного срока на объект строительства, в целом, и десятилетнего — на отдельные конструктивные элементы здания, такие, как несущий каркас, фасад и кровля. Гарантийные сроки на материалы и оборудование устанавливаются в соответствии с условиями заводов-изготовителей, что исключает дополнительные издержки для бизнеса.
Особое внимание уделялось сохранению института частной экспертизы. Несмотря на опасения профессионалов по усилению роли государственной экспертизы, принятые нормы не создают существенных рисков для частных экспертных компаний.
"В процессе разработки и обсуждения норм Строительного кодекса в мажилисе и сенате была проделана большая совместная работа с НПП "Атамекен", направленная на сохранение и развитие института негосударственной экспертизы проектов строительства. Сегодня важно, чтобы эти подходы были последовательно реализованы при принятии подзаконных актов и соблюдались на практике", — отметил председатель правления Палаты экспертных организаций Бирлик Ережепов.
Кроме того, кодекс закрепляет развитие института саморегулирования, совершенствование сертификации инженерно-технических работников, цифровизацию отрасли, усиление госконтроля за строительством в сейсмоопасных районах, расширение функций местных маслихатов и повышение роли общественности в градостроительных решениях.
В НПП "Атамекен" подчёркивают, что работа не завершена: принятие кодекса — лишь начало нового этапа. Нацпалата продолжит сопровождать реализацию, анализировать правоприменительную практику и при необходимости предлагать изменения для защиты интересов предпринимателей.
Новый Строительный кодекс вступит в силу с 1 июля текущего года и должен стать основой устойчивого, прозрачного и современного развития строительной отрасли Казахстана. Эффективность его работы во многом зависит от дальнейшего диалога государства и бизнеса.
Читайте по теме:
Президент подписал новый Строительный кодекс РК
