В СПК "Алматы" прокомментировали, почему невозможна реализация проекта по строительству благотворительного "Детского спортивного клуба имени Шамиля Серикова". Об этом сообщает inbusiness.kz.
Напомним, что ранее inbusiness.kz писал о том, что фонд развития спортивной борьбы обратился в Верховный суд, чтобы акимат Алматы исполнил в лице СПК взятые на себя обязательства по реализации благотворительного спортивного проекта. Отмечалось, что фонд не может использовать полученный у государства в 2020 году земельный участок в 15 соток под задуманный проект. Верховный суд РК принял иск к рассмотрению.
Пресс-служба АО "СПК "Алматы" предоставила свою позицию относительно происходящего. В ведомстве отметили, что 2 ноября 2021 года СПК приняла решение о реализации с фондом совместного проекта. Одно из условий сотрудничества предусматривало приобретение фондом права временного возмездного долгосрочного землепользования земельным участком у СПК сроком на пять лет по стоимости 15 117 408 тенге (согласно произведенной оценки), однако фонд выразил несогласие с принятым решением.
"В свою очередь, СПК руководствуется статьей 34 Закона РК (Закон о госимуществе), согласно которому стоимость реализуемого/приобретаемого имущества определяется в размере рыночной стоимости и оценщиком на дату проведения оценки. Кроме того, согласно положению о продаже активов СПК, стоимость объекта продажи устанавливается согласно действующему отчету об оценке независимого оценщика на момент заключения соответствующего договора. В этой связи, СПК не имела возможности осуществить передачу земельного участка по кадастровой стоимости и 27 декабря 2021 года повторно предложило фонду сотрудничество на изначальных условиях. Однако ответа со стороны фонда не последовало", - сказал руководитель пресс-службы АО "СПК “Алматы" Темирлан Нихамбаев.
Темирлан Нихамбаев уточнил, что в феврале 2022 года СПК получила от управления городского планирования и урбанистики Алматы отказ в согласовании эскизного проекта, так как проект не соответствовал архитектурному облику города, к нему также имелись технические вопросы. Далее, 27 апреля 2022 года в СПК поступило уведомление от департамента агентства по защите и развитию конкуренции РК по Алматы о необходимости прекращения практики подачи заявок на получение земельных участков под проекты, которые не являются инвестиционными, и заключения соответствующих договоров, куда также входит вышеуказанный земельный участок, что не позволило СПК реализовать проект.
"24 апреля 2023 года специализированным межрайонным экономическим судом Алматы был принят иск фонда к СПК о понуждении к заключению договора. Решением суда от 25 июля 2023 года в удовлетворении искового требования было отказано, так как в соответствии с Гражданским кодексом РК, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключать договор предусмотрена этим кодексом, законодательными актами или добровольно принятым обязательством. В то же время, обязанность заключения договора инвестирования не предусмотрена действующим гражданским законодательством, такое обязательство со стороны СПК добровольно также принято не было", - пояснил Темирлан Нихамбаев.
9 ноября 2023 года судебная коллегия по гражданским делам Алматинского городского суда рассмотрела апелляционную жалобу фонда. Исходя из надлежащей оценки суда, а также отсутствием новых доводы в обоснование жалобы, коллегия признала решение суда соответствующим требованиям законности и обоснованности. Решение суда осталось без изменений, а постановление вступило в законную силу в день оглашения. Как объяснили в пресс-службе ведомства, в этой связи, реализация проекта с участием СПК не представилась возможной.
Читайте по теме:
