Более того, подрядчикам могут отказать в оплате выполненных работ, если документы не будут оформлены в электронном виде. Таким образом в синпроме намерены повысить прозрачность строительства и снизить риск нарушений. Но готовы ли компании к новым требованиям и не приведут ли дополнительные расходы к подорожанию жилья? Подробности — в материале Atameken Business.
Строительство под постоянным видеонаблюдением, а вместо бумажных документов — электронные. Такие изменения предлагает минпром. По словам главы ведомства Ерсайына Нагаспаева, это позволит сохранить всю историю строительства объекта. Ведь сейчас спустя несколько лет после сдачи здания найти необходимые чертежи и документы бывает практически невозможно.
"Сейчас мы с заинтересованными органами прорабатываем такой вопрос, когда на стройках будем ставить видеокамеры, чтобы наблюдать за процессом строительства. Прорабатываем такой вопрос с минфином, что если документация не в цифровом формате, то минфин не будет оплачивать подрядчикам счета", - сообщил министр промышленности и строительства РК Ерсайын Нагаспаев.
Впрочем, для многих стройкомпаний видеонаблюдение давно стало привычной практикой. Камеры помогают фиксировать ход работ и разбираться в спорных ситуациях. По мнению представителей отрасли, особое внимание необходимо уделить гособъектам — школам, больницам и другим соцучреждениям. Причём одного видеонаблюдения недостаточно, говорят эксперты.
"На законодательном уровне необходимо внедрять вообще и видеокамеры, и контроль, и цифровизацию, чтобы были не только камеры, но и электронный график на каждом объекте, чтобы любой желающий мог зайти и посмотреть отставание плана-факта от графика", - сказал вице-президент союза строителей РК Вячеслав Лазарев.
При этом сама по себе цифровизация не гарантирует качества строительства, предупреждают специалисты. Для этого нужно совершенствовать строительные нормы и проектирование. Ещё один вопрос — готовность компаний к электронному документообороту. Представители отрасли заверяют: большинство крупных застройщиков уже переходят на цифровые системы, но суть в другом.
"И важно, чтобы вся документация, которая в цифровом виде у нас сейчас ведётся, была приведена в соответствие и была точно такой же, как бумажная, чтобы она была абсолютно полной альтернативой и принималась везде, всеми госорганами на всех уровнях", - говорит заместитель президента ассоциации застройщиков Казахстана Виктория Тен.
Дополнительные требования поднимут расходы застройщиков, но резкого роста цен на жильё эксперты не ждут. Тем более что контроль за стройками в Казахстане уже усилили: инспекторы могут останавливать работы за нарушения, а гарантийный срок на дома вырос до пяти–десяти лет. Новые же инициативы — видеокамеры и цифровая документация — пока только обсуждаются. Главный вопрос сейчас — помогут ли все эти меры реально обезопасить людей.
Читайте по теме:
В Казахстане крупные ЖК будут строить по-новому
