В Таразе двухэтажный торговый дом пойдет под снос по решению суда. Предприниматель, занимавшийся строительством объекта, должен полностью демонтировать его за собственный счет в течение месяца, передает inbusiness.kz со ссылкой на пресс-службу суда.
Такое решение принял специализированный межрайонный экономический суд Жамбылской области по иску управления государственного архитектурно-строительного контроля. Решение уже вступило в законную силу.
Стройку начали практически без обязательных документов
Поводом для судебного разбирательства стала плановая проверка ГАСК.
Инспекторы установили, что капитальный двухэтажный торговый объект возводился без целого ряда обязательных документов.
У застройщика отсутствовали архитектурно-планировочное задание, уведомление о начале строительно-монтажных работ, проектно-сметная документация и положительное заключение экспертизы.
Кроме того, строительство шло без технического и авторского надзора.
После проверки предпринимателю выдали предписание об устранении нарушений, однако в установленный срок оно выполнено не было. За это его привлекли к административной ответственности.
Суд выехал непосредственно на стройку
Рассмотрением документов разбирательство не ограничилось. Судебное заседание провели с выездом на место строительства.
Там было установлено еще одно существенное обстоятельство: торговый дом находится в пределах действующей красной линии, а его размещение затрагивает земельный участок, принадлежащий другому индивидуальному предпринимателю.
При этом суд установил, что застройщик еще до начала возведения капитального объекта знал об изменении границ красной линии, но работы все равно начал.
В Казахстане красными линиями обозначаются границы между кварталами и другими территориями застройки с одной стороны и улицами, проездами или площадями — с другой. Они используются в том числе для определения допустимых границ размещения зданий.
Снести придется за свой счет
С учетом выявленных обстоятельств суд удовлетворил требования органа архитектурно-строительного контроля.
Предприниматель обязан самостоятельно и за собственные средства снести спорный двухэтажный торговый дом.
На исполнение решения ему предоставлен один месяц.
Таким образом, дело закончилось не штрафом и не требованием оформить недостающие бумаги, а полным демонтажом капитального объекта.
Суд учел совокупность нарушений: отсутствие необходимой разрешительной и проектной документации, строительство без авторского и технического надзора, неисполнение предписания ГАСК, расположение объекта в пределах красной линии и тот факт, что предпринимателю было известно о соответствующих градостроительных ограничениях еще до начала работ.
Решение о сносе вступило в законную силу.
Читайте по теме:
Отдел ЖКХ Петропавловска возместит ущерб за затопление дома при сносе соседних зданий
