Напомним, что в начале вступил в силу закон по вопросам жилищно-коммунального хозяйства. Так, горожане вместо КСК обязаны выбрать новую форму управления объектом кондоминиума – объединение собственников имущества (ОСИ) или простое товарищество многоквартирного дома.
Как отмечает М. Отыншиев, собственники квартир, нежилых помещений многоквартирных жилых домов в течение одного года со дня введения в действие настоящего закона обязаны провести собрание собственников квартир, нежилых помещений многоквартирного жилого дома для принятия решения об избрании совета многоквартирного жилого дома и выбора формы управления объектом кондоминиума.
В связи с введением ЧП на территории Республики Казахстан, а также последующих ограничительных мер на территории города, запрещающих проведение массовых мероприятий, в т.ч. собраний, обеспечить своевременную реализацию внесенных поправок не представилось возможным. Вместе с тем постановлением главного государственного санитарного врача города Алматы от 31 августа 2020 года № 59 разрешено проведение совещаний в очном режиме, при отсутствии возможности их проведения в дистанционном формате.
Также акимом города Алматы утверждена дорожная карта по реализации Закона Республики Казахстан от 26 декабря 2019 года "О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам жилищно-коммунального хозяйства" в городе Алматы.
Предусмотрены составление графиков и организация встреч с жителями многоквартирных жилых домов и представителями органов управлений по разъяснению внесенных поправок в Закон РК "О жилищных отношениях". В этой связи в городе созданы мобильные группы из числа сотрудников управления жилищной политики города Алматы и аппаратов акимов районов города Алматы.
"В настоящее время аппаратами акимов районов составлены и утверждены графики проведения собраний собственников квартир, нежилых помещений сроком с 14 сентября до 31 декабря 2020 года, которые размещены на официальных сайтах аппаратов акимов районов города Алматы", – пояснил спикер.
В свою очередь управлением жилищной политики города Алматы разработан проект правил содержания жилищного фонда, который находится на стадии согласования.
"Согласно проекту при заключении договоров об оказании услуг по управлению с поставщиками коммунальных услуг и субъектами сервисной деятельности председателем ОСИ предоставляется свидетельство о государственной регистрации юридического лица, доверенным лицом простого товарищества предоставляется протокол собрания собственников квартир, нежилых помещений по вопросу выбора формы управления. Таким образом, отпадает необходимость подписания акта приема-передачи", – рассказал М. Отыншиев.
Данные поправки будут введены в действие, в случае их принятия маслихатом города Алматы, с последующей регистрацией в органах юстиций.
Так, в настоящее время зарегистрировано 56 ОСИ. Из них 7 – в Алатауском районе, 8 – в Алмалинском, 12 – Ауэзовском, 16 – в Бостандыкском, 12 – в Медеуском, 1 – в Наурызбайском и 2 Простых товарищества. В реестре управления жилищной политики зарегистрировано два простых товарищества: в Наурызбайском районе по адресу: м-он Тастыбулак, ул. Таутаган, д. № 64, и в м-оне Тастыбулак, ул. Карлыгаш, д. № 13.
На сегодняшний день сотрудники управления жилищной политики города Алматы и аппаратов акимов районов города Алматы приняли участие в 184 собраниях с охватом 566 МЖД.
