На внеочередной сессии маслихата Алматы депутаты приняли важные изменения в генеральный план города, направленные на запрет точечной застройки и многоэтажных жилых комплексов в предгорной зоне, передает inbusiness.kz.
Также предложено не допускать уплотняющую застройку, если она создаёт дополнительную нагрузку на существующую социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру. Ограничения предлагается не распространять на реконструкцию, перепланировку, модернизацию и капитальный ремонт существующих объектов в пределах установленных параметров.
Особое внимание уделено предотвращению нагрузки на транспорт, инженерные и социальные сети, что актуально для 29 новых микрорайонов, где проживает свыше 171 тысячи человек. Запрет не распространяется на реконструкцию и модернизацию существующих зданий. Ограничения вводятся в целях укрепления склонов, восстановления природной среды и устойчивого развития города. В частности, строительство туристических объектов ограничено трехэтажным максимумом и высотой не более 12 метров.
В мае 2026 года планируется утвердить постановление правительства по корректировке генерального плана, а до конца следующего года — согласовать проект детальной планировки. Депутатам также предстоит уточнить понятие сверхнормативной нагрузки и разобраться с случаями превышения этажности в некоторых жилых комплексах, чтобы обеспечить прозрачность и законность застройки.
Читайте по теме:
В Алматы изменят генплан из-за застройки в горах
