В новых домах жителей города Зайсан протекают крыши, стены в плесени, появились трещины, передает корреспондент inbusiness.kz.
Жительница Зайсана Арайлым Дусупова рассказывает, получили это жилье как многодетная семья. У нее пятеро несовершеннолетних детей. Ключи от дома им вручили перед новогодними праздниками, 25 декабря 2020 года. Однако, сразу же начались проблемы, говорит женщина.
"На стенах кухни плесень появилась, потом в зале. В прихожей каждый раз, как дождь идет, вода течет. Кровля тонкая. Дует отовсюду. Газ зимой хоть на полную мощь включай, все равно холодно. Электропровода везде висят. Еще и трещины пошли. Приходили, какие-то работы проводили, но трещины так и остались", - говорит Арайлым Дусупова.
И это не единственный проблемный дом. Дефектов много, говорят арендаторы домов. У некоторых вода во время дождей льется, как из душа, прямо с основания люстр. Люди боятся, что могут замкнуть электропровода, ударить током. У кого-то в доме заполнился водой, и провис натяжной потолок. Протекают и пластиковые окна.
"Нам торжественно вручили ключи от дома 16 декабря 2021 года. Протекает в прихожей, штукатурка рассыпается от влаги, в туалете, ванной тоже протекает, в кухне плесень. Протекает вода и через щели в окнах. Два года вот мучаемся. Все время обещают. А отдел ЖКХ писала обращение, в прокуратуру. Так и ждем. Приезжают комиссии, обещают и все, дальше дело не сдвигается. Проблема и с газовым отоплением, все время отключается газ во время сильного ветра, морозов", - сетует жительница Зайсана Асем Кудеринова.
В районном акимате признают, недоработки у некоторых поставщиков действительно есть.
"Но поставщики, по мере поступления жалоб, устраняют дефекты. Сейчас вода протекает в четырех домах. Почему есть дефекты? Это надо спросить у тех, кто раньше принимал эти объекты. Жилье строилось согласно меморандуму с подрядчиками, по нему поставщик строит дома за свой счет, после акимат выкупает. Возводили дома частные лица. Нюанс в этом. Не по сметному расчету, по эскизному проекту. И мы даже сейчас не можем ущерб посчитать. Для этого надо проводить экспертизу, а это надо дополнительный конкурс проводить. Поэтому мы хотим пригласить сотрудников отдела строительства и совместно посчитать примерный ущерб согласно рыночной стоимости. Если ущерб есть, будем вынуждены подать в суд на поставщика", - сказали в местном отделе ЖКХ.
Всего в 2020 году по этой программе было построено 36 жилых домов для многодетных семей. В 2021 году - 62, в 2022 - 70. В построенных в последние годы домах таких дефектов нет, отмечают в отделе ЖКХ. Но горожане заверяют, что проблемных домов значительно больше.
В 2020 году, по данным сайта госзакупок, отдел жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) заключил договора с четырьмя поставщиками. В общем, на закуп жилья из бюджета направлено 539 млн тенге. Каждый дом обошелся бюджету по цене 15 млн тенге.
В 2021 году отдел приобрел дома у двенадцати поставщиков, на общую сумму 868 млн тенге. По цене 14 млн тенге каждый.
По техспецификации, общая площадь каждого жилого дома - не менее 100 м2, количество комнат - не менее 3.
"Стены - газоблок, перегородки – кирпич, облицовка стен наружная – кирпич, фундамент – бетон, материал кровли – металлопрофиль, окна – ПВХ, двери входные –металлические, межкомнатные – деревянные. Полы – пескобетон, линолеум, отделка стен внутренняя – штукатурка, шпатлевка, побелка. Ограждение территории жилого дома, жилой дом должен быть обеспечен санузлом, унитазом с бачком, ванной, раковиной со смесителем, водонагревателем, в каждой жилой комнате – радиаторы отопления. Жилой дом должен быть обеспечен всеми необходимыми внутридомовыми коммуникациями: электроснабжением, водоснабжением, канализацией, теплоснабжение, подключенное к газовой сети, и подключен к перечисленной инженерно-коммуникационной инфраструктуре. Сети теплоснабжения – трубы утепленные, сети водоснабжения – ПЭ трубы, сети канализации – септик", - следует из техспецификации.
В 2022-2023 годах стоимость приобретения жилых домов, площадью 100 квадратных метров, снизилась и составила 13,6 млн тенге. Также были закуплены дома, общей площадью 65 квадратных метров, стоимостью 10,4 млн тенге.
Читайте по теме:
В Петропавловске чиновники намерены выселить жильцов арендных домов
