В Астане завершено расследование одного из крупнейших дел о мошенничестве на рынке недвижимости: прокуратура направила в суд уголовное дело по факту двойных продаж квартир в жилом комплексе "Qyran". По данным следствия, ущерб, причинённый гражданам, превысил 8 млрд тенге, а имущество подозреваемых уже арестовано на миллиарды, передает inbusiness.kz со ссылкой на прокуратуру города Астаны.
"Досудебным расследованием установлено, что подозреваемые, являясь работниками строительной компании, обманули добросовестных покупателей путём двойной продажи квартир и других объектов недвижимости. Они действовали от имени ТОО "International Invest Company IIC" и создавали видимость законной деятельности", - сообщили в столичной прокуратуре.
Потенциальным клиентам демонстрировали макеты будущего жилого комплекса, технические паспорта и документы, подтверждающие право реализации недвижимости. Это формировало доверие у покупателей и убеждало их в законности сделки.
"Гражданам предлагалось приобрести квартиры, нежилые помещения и парковочные места по цене ниже рыночной стоимости, что делало предложение особенно привлекательным. Многие покупатели рассчитывали, таким образом, выгодно вложить средства или приобрести собственное жильё", - пояснили в надзорном органе.
Однако вместо стандартных договоров купли-продажи подозреваемые оформляли договоры бронирования, соглашения о задатке и предварительные договоры. Такие документы не подлежали государственной регистрации и не давали покупателям полноценной юридической защиты.
Оплата принималась как наличными средствами, так и безналичным путём, причём деньги переводились на личные счета подозреваемых. В результате, люди лишались средств и не получали обещанную недвижимость.
"По данным следствия, общий ущерб от преступных действий работников компании составил более 8 млрд тенге. Для обеспечения возмещения убытков с санкции суда наложен арест на недвижимое и движимое имущество подозреваемых на общую сумму 7,4 млрд тенге", - рассказали в прокуратуре.
В отношении троих фигурантов избрана мера пресечения в виде содержания под стражей, ещё одному подозреваемому назначена мера пресечения в виде залога. Это свидетельствует о серьёзности предъявленных обвинений и рисках уклонения от ответственности.
Уголовное дело уже направлено в суд для рассмотрения по существу. В случае признания вины подозреваемым может грозить длительное лишение свободы и обязательство возместить причинённый ущерб.
Читайте по теме:
Уехал с места ДТП из-за метели: павлодарский суд смягчил штраф
