/img/tv1.svg
RU KZ
Регионы РК рискуют не освоить госсредства, выделенные на поддержку жилищного рынка

Регионы РК рискуют не освоить госсредства, выделенные на поддержку жилищного рынка

Из ста миллиардов тенге, выделенных на льготную ипотеку, регионы освоили к началу ноября всего 33,5%.

12 Ноябрь 2018 10:30 451

Регионы РК рискуют не освоить госсредства, выделенные на поддержку жилищного рынка

Открытые данные по структуре освоения денежных средств по программе «7-20-25» уровень концентрации займов ещё выше. На два крупнейших мегаполиса приходится 68% займов в денежном выражении, сообщает в понедельник, 12 ноября, ranking.kz.

«Четвёртый принцип системы государственного планирования гласит: «Самостоятельность участников процесса государственного планирования в выборе путей и методов достижения целей и решения задач развития страны в пределах своей компетенции». Если этот принцип наложить на инструменты поддержки ипотечного рынка со стороны госкомпании ИК «Баспана», мы увидим колоссальную разницу активности освоения средств», - говорится в информации.

В пяти регионах количество одобренных займов по программе к общему количеству новых квартир в многоэтажках превышает 10%, в семи регионах этот показатель ниже 3%.

К началу ноября по программе «7-20-25» одобрено 2,8 тысячи заявок на ипотечные займы. На начало октября введено в эксплуатацию 46,7 тысячи квартир в многоэтажках. В среднем по Казахстану из 100 квартир в новостройках через займы ИК «Баспана» приобретают 6 квартир, что ниже потенциала программы почти в два раза.

Во многих регионах болезнь слабой координации акиматов с операторами программ развития продолжается. Суть болезни описана в программе «Регионы-2020» (последняя редакция документа — 2016 год). Цитата: «Преследуя узковедомственный подход, указанные программные документы недостаточно сфокусированы на приоритетах государственной региональной политики, сформулированной в Прогнозной схеме территориально-пространственного развития страны до 2020 года. Более того, критический анализ действующих программных документов выявил, что предусмотренные в них институциональные и административные ресурсы на практике оказались недостаточно скоординированными между собой».

Регионы слабо используют систему господдержки жилстроя. По-прежнему более 50% ипотечных займов сосредоточено в Алматы и Астане, где проживает менее 16% населения.

По программе «7-20-25» уровень концентрации займов ещё выше. На два крупнейших мегаполиса приходится 68% займов в денежном выражении (22,7 миллиарда тенге из 33,5 миллиарда) и 58% — по количеству одобренных заявок (1,6 тысячи из 2,8 тысячи).

Одна из причин региональной диспропорции в освоении ресурсов господдержки — дефицит качественных предложений в ценовом диапазоне ипотечной компании «Баспана». Общенациональный план по реализации Послания Главы государства, в частности, 53-й пункт «Выработка механизмов и запуск в регионах частичного субсидирования первоначальных взносов по льготной ипотеке в рамках Программы „7-20-25“ из местного бюджета для квалифицированных педагогов, медиков, полицейских и других востребованных специалистов», должен быть реализован в ноябре.

На Innovation week 2018 приедет легендарное Atelier Jean Nouvel

На мероприятии ожидается участие ведущего архитектора Atelier Jean Nouvel Алана Гвозденовича.

11 Сентябрь 2018 12:55 1292

25-27 сентября в Казахстане пройдет Неделя инноваций в архитектуре, недвижимости и дизайне – Innovation week 2018.

25 сентября в Smart Point Almaty состоятся Urban Talks о лучших практиках в сфере дизайна офисных и общественных пространств, жизни в мегаполисе, создании комфортного городского и офисного пространства и о том, как сделать город лучше.

26-27 сентября в отеле Astana Marriott пройдет деловая программа форума Недели инноваций. Innovation week – это более 2000 экспертов архитектуры, дизайна и девелопмента, 85 спикеров международного уровня

На мероприятии в Астане ожидается участие ведущего архитектора Atelier Jean Nouvel Алана Гвозденовича. Atelier Jean Nouvel основано талантливым архитектором Жаном Нувелем, который основал движение «Март 1976». Движение преследовало цель противодействия корпоратизации архитектуры. Оригинальность во всех проектах, которые он проектирует, сделала его обладателем таких высших международных наград, как королевская Золотая медаль Королевского института британских архитекторов (RIBA), премия Императорской ассоциации изобразительных искусств Японии и премия Борромини за Центр культуры и конгрессов (KKL) в Люцерне, премия Ага-хана за его роль «успешного проводника между французской и арабской культурами» и другие. Также он был удостоен международной премии Highrise Award 2006 за башню Агбар в Барселоне и премии CTBUH за лучшие высотные здания в мире: в 2012 году – за офисную башню в Дохе и в 2014 году – за ЖК One Central Park в Сиднее.

В своем проектном ателье Жан Нувель собрал лучших архитекторов. Алан Гвозденович, который станет спикером Innovation week 2018, является главным архитектором Atelier Jean Nouvel. Начав свою карьеру проектным менеджером, он занимал эту должность в Atelier Jean Nouvel около 12 лет, в течение которых вёл такие масштабные проекты, как cтроительство жилой недвижимости в Нью-Йорке, Дубайский дизайн центр, отели в Париже и много других. Алан является создателем Института арабского мира и филармонии в Париже, Музея королевы Софии в Мадриде и музейного комплекса Лувр в Абу-Даби, небоскрёба «Торре Агбар» в Барселоне и «Доха-тауэр» в Катаре. Алану, наделённому большими полномочиями Жаном Нувелем, было разрешено создать свою Studio Marqueri, в которой реализовали проекты в интерьерном дизайне для частных клиентов в Париже, Белграде, Загребе, Китае. Гвозденович собрал вокруг себя талантливую команду, и его бюро также предоставляет услуги по созданию оригинальной мебели. Его агентство предоставляет уникальный сервис для клиентов.

Кроме того, на Innovation week вас ждёт и культурная программа. Архитектор и мировая звезда джазовой музыки Сибель Кёсе выступит 27 сентября в отеле Marriott Astana.Сибель Кёсе родилась в Анкаре, окончила архитектурный факультет Middle East Technical Univercity и начала джазовую карьеру в качестве певицы. Её манеру сравнивают с Эллой Фицджеральд. Сибель Кёсе выступала с Рики Фордом, Слайдом Хэмптоном и Жан-Лу Лоньоном. Вокалистка принимала участие в многочисленных фестивалях: Istanbul Jazz Festival, Festival of Jazz Standards (Польша), Fete des Jazz (Париж), Miedznaradowy Festiwal Pianistow Jazzowych (Польша), Jazz au Xiricourt (Франция), Jazz in Marciac (Франция).

Цены на новое жилье в Казахстане за август повысились на 0,1%

Цены на вторичном рынке на неблагоустроенное жилье выросли на 0,3%, а на благоустроенное – на 0,2%.

10 Сентябрь 2018 15:16 999

В Казахстане цены продажи нового жилья в августе 2018 года по сравнению с июлем 2018 года повысились на 0,1%, сообщает Интерфакс со ссылкой на статкомитет Минэкономики.

Согласно статданным, цены на вторичном рынке на неблагоустроенное жильё выросли на 0,3%, а на благоустроенное – на 0,2%. Арендная плата за благоустроенное жильё выросла на 1,2%.

В среднем по республике цена продажи одного квадратного метра нового жилья составила в августе 2018 года 264264 тенге, перепродаваемого благоустроенного жилья – 184074 тенге, неблагоустроенного жилья – 114065 тенге, аренды благоустроенного жилья – 1340 тенге за кв. м, отмечается в сообщении.