Открытые данные по структуре освоения денежных средств по программе "7-20-25" уровень концентрации займов ещё выше. На два крупнейших мегаполиса приходится 68% займов в денежном выражении, сообщает в понедельник, 12 ноября, ranking.kz.
"Четвёртый принцип системы государственного планирования гласит: "Самостоятельность участников процесса государственного планирования в выборе путей и методов достижения целей и решения задач развития страны в пределах своей компетенции". Если этот принцип наложить на инструменты поддержки ипотечного рынка со стороны госкомпании ИК "Баспана", мы увидим колоссальную разницу активности освоения средств", - говорится в информации.
В пяти регионах количество одобренных займов по программе к общему количеству новых квартир в многоэтажках превышает 10%, в семи регионах этот показатель ниже 3%.
К началу ноября по программе "7-20-25" одобрено 2,8 тысячи заявок на ипотечные займы. На начало октября введено в эксплуатацию 46,7 тысячи квартир в многоэтажках. В среднем по Казахстану из 100 квартир в новостройках через займы ИК "Баспана" приобретают 6 квартир, что ниже потенциала программы почти в два раза.
Во многих регионах болезнь слабой координации акиматов с операторами программ развития продолжается. Суть болезни описана в программе "Регионы-2020" (последняя редакция документа — 2016 год). Цитата: "Преследуя узковедомственный подход, указанные программные документы недостаточно сфокусированы на приоритетах государственной региональной политики, сформулированной в Прогнозной схеме территориально-пространственного развития страны до 2020 года. Более того, критический анализ действующих программных документов выявил, что предусмотренные в них институциональные и административные ресурсы на практике оказались недостаточно скоординированными между собой".
Регионы слабо используют систему господдержки жилстроя. По-прежнему более 50% ипотечных займов сосредоточено в Алматы и Астане, где проживает менее 16% населения.
По программе "7-20-25" уровень концентрации займов ещё выше. На два крупнейших мегаполиса приходится 68% займов в денежном выражении (22,7 миллиарда тенге из 33,5 миллиарда) и 58% — по количеству одобренных заявок (1,6 тысячи из 2,8 тысячи).
Одна из причин региональной диспропорции в освоении ресурсов господдержки — дефицит качественных предложений в ценовом диапазоне ипотечной компании "Баспана". Общенациональный план по реализации Послания Главы государства, в частности, 53-й пункт "Выработка механизмов и запуск в регионах частичного субсидирования первоначальных взносов по льготной ипотеке в рамках Программы „7-20-25“ из местного бюджета для квалифицированных педагогов, медиков, полицейских и других востребованных специалистов", должен быть реализован в ноябре.
