Предметом спора жителей микрорайона и строительной компании стали растущие там 200 с лишним деревьев, которые по проекту мешают возведению элитной многоэтажки. При этом, разрешения на вырубку деревьев у фирмы нет. Но как получилось, что земля была продана, выяснял Atameken Business.
Настоящим яблоком раздора в одном из микрорайонов Караганды оказался вот этот участок земли. Когда-то здесь был детский сад Мальвина. Затем его приватизировали, несколько раз перепродавали, а в 2021 году владельцами земли стала стройкомпания, которая начала строительство здесь элитного жилья. Под угрозой вырубки оказались деревья, которых в новом проекте нет.
"Так как им мешают деревья строительству, они начали выдергивать деревья краном в наглую как одуванчики дергать, якобы они их пересаживают. На промзоне в районе Кунгея навтыкали они их. Это же сосны, деревья, которым больше 30 лет", - говорит общественник Павел.
По подсчетам общественника, на территории бывшего сада растут 227 тридцатилетних деревьев. Разрешения на вырубку у компании нет. Местные власти выдавать такое разрешение отказались. Фирма подала в суд на акимат, но проиграла. При этом последняя точка в этой истории так и не поставлена.
"На сегодняшний день целевое назначение земельного участка строительство и эксплуатация многоквартирного жилого комплекса с подземным паркингом. Здание, которое было с советских времен в виду неиспользования стало ветхим, его снесли. Сейчас ведутся строительно-монтажные работы", - отметил заместитель руководителя ГУ "Отдел земельных отношений Караганды Нурул Елубаев.
Согласно паспорту объекта элитный жилой комплекс будет построен с подземным паркингом и с множеством заездов. По информации представителей компании под угрозой их репутация, поэтому судебные тяжбы на этом не закончатся. По закону участок принадлежит компании, поэтому юристы застройщика подали на апелляцию. Сам участок компания выкупила еще в 2021 году уже имея целевое назначение "Под строительство жилого дома". По словам экспертов, главные вопросы должны быть адресованы к местным исполнительным органам, которые не контролируют точечную застройку города.
"Акимат должен принять меры по исследованию полноценному данного вопроса. Кто поменял ПДП, кто поменял целевое назначение. Вот оттуда и нужно искать виновных. Если это изменение было незаконным, то значит сегодня спрос должен быть с ответственного государственного органа", - считает директор Ассоциации застройщиков Карагандинской области Найля Каирбекова.
В каком году земельный участок перешел в частные руки местные власти так и не ответили. Информация по объекту в базе данных имеется только начиная с 2005 года, тогда участок был передан от одного юрлица другому.
Ранее сообщалось, что в Костанае этой весной начнут массовую вырубку старых деревьев. В акимате города заявили, что все работы в 2023 году будут выполнять исключительно местные подрядчики.
