По словам мажилисмена Дюсенбая Турганова, из года в год все больше усугубляется вопрос по аварийному и ветхому жилью по стране, это становится достаточно серьезной проблемой для жителей Казахстана, передает inbusiness.kz.
"В целом по стране, по данным местных исполнительных органов, жилищный фонд составляет 54 731 многоквартирных жилых домов, из них 752 дома (1,4%) признаны аварийными, 3 024 дома (5,5%) признаны ветхими. Во время своей предвыборной работы в регионе мы побывали в нескольких таких домах. В этих домах повсеместно сырость, плесень, трещины на стенах и потолках, протекает крыша. В подъезд заходить страшно. Если в квартирах люди еще делают какой-то ремонт, то внутридомовые коммуникации они на свои средства отремонтировать не могут", - заявил он.
В итоге, по словам депутата, отмечается не только холод зимой и всесезонная антисанитария, но и тотальная опасность для жителей. Ситуация усугубляется тем, что живут в таких квартирах, как правило, пенсионеры, представители малообеспеченных слоев населения, у которых единственная надежда улучшить свои жилищные условия – это помощь государства.
"Аналогичная проблема есть в Астане, где на сегодня на основе проведенного анализа и по результатам технического обследования, признаны аварийными и ожидают сноса порядка 206 домов. В данный перечень вошли дома как барачного типа, так и многоквартирные дома и общежития с высоким процентом износа основных строительных конструкций и инженерных систем, год постройки которых варьируется с 1940 по 1980 годы, дальнейшее проживание в которых несет реальную угрозу собственникам аварийных домов. Подобное положение наблюдается и в других регионах страны", - продолжил Турганов.
Устаревание жилищного фонда – процесс естественный и необратимый, и несмотря на реализацию указанных программ, если не принять действенные меры сейчас, жилищный фонд из года в год все больше будет пополнятся аварийным и ветхим жильем, добавил он.
"Местными исполнительными органами предпринимаются попытки как-то повлиять на сложившуюся ситуацию. Сегодня финансирование проектов реновации жилищного фонда осуществляется за счет средств местного бюджета и иных источников: это привлечение частных инвестиций, в том числе через механизмы ГЧП, займы БВУ, привлечение средств субъектов квазигосударственного сектора, однако практика показывает, что этого недостаточно для решения проблемы. Средств местного бюджета не хватает для реализации этих проектов, необходимо выделение средств и из республиканского бюджета", - сказал мажилисмен.
Так, например, по его словам, для решения вопроса переселения жителей аварийных домов Атырауской области ориентировочно необходимо 33,9 млрд тенге, для города Астаны необходимо около 115,0 млрд тенге и дополнительно 117,0 млрд тенге на обеспечение жилья инженерно-коммуникационной инфраструктурой. Но министерство финансов не поддерживает выделение средств из республиканского бюджета.
"Принимая во внимание социальную направленность реновации и модернизации жилья, полагаем возможным рассмотреть вопрос выделения финансирования из республиканского бюджета на цели строительства жилья для переселения жителей аварийных и ветхих домов. Предлагается организовать выпуск облигаций путем финансирования строительства жилья по примеру финансирования кредитного жилья через "Отбасы банк". Учитывая, что жители, единственное жилье которых признано авариным, не могут приватизировать жилища, предоставленные им из коммунального жилищного фонда, считаем необходимым также рассмотреть возможность реализации права приватизации жилья для этой категории граждан", - резюмировал Турганов.
Читайте по теме:
Рынок недвижимости: что будет с ценами на жилье в этом году
