В прошлом году в Казахстане было заключено 465 822 сделок купли-продажи жилья. Это почти на четверть меньше по сравнению 2021 годом (606 тыс.), когда на рынок хлынули пенсионные деньги, передает inbusiness.kz.
"Несмотря на существенное снижение, общее количество сделок еще остается на высоком уровне, наполовину превышая показатели 2020 и 2019 годов.
Однако следует учитывать, что на пике количество сделок было в марте (67,8 тыс) и апреле (52,5 тыс), непосредственно перед и сразу после порогов достаточности для снятия пенсионных накоплений (апрельский показатель связан в том числе и с тем, что закрывались сделки, выделение средств на которые произошло в марте). После того, как на рынок перестали поступать деньги из ЕНПФ, наступило затишье. Месячные показатели почти вернулись к уровню предыдущих лет", - говорится в сообщении.
Больше всего сделок было как обычно в Алматы (72 637) и Астане (65 541). Это 29,7% от общего числа. По сравнению с 2021 годом доля крупнейших городов республики стала больше на 3,8 п.п.
"Самая слабая активность, если не учитывать новообразованные регионы, наблюдалась в Северо-Казахстанской и Кызылординской областях, где было совершено 8 434 и 9 887 сделок соответственно", - отметили аналитики канала.
Доля индивидуальных жилых домов в общем количестве сделок во втором полугодии снижалась. В декабре она составила 22,5% (меньше за 4 года было лишь в феврале и декабре 2021-го). В целом по итогам года она осталась на уровне 2021-го – 26,1%. Это меньше, чем в 2020 (28%) и 2019 (27,1%) годах.
Напомним, ранее стало известно, что в стране за год на 21% подорожало вторичное жилье.
