Власти запускают цифровые инструменты контроля платежей. Однако вопрос долгов остается острым. Акимат вынужден через суд расторгать договоры с арендаторами, передает Atameken Business.
В Костанае более 2200 арендных квартир. Коммунальное жилье предоставляют нуждающимся из числа социально уязвимых слоев населения. Но долги только за аренду превысили 61 млн тенге. Суммы просроченных платежей перед коммунальными и сервисными компаниями также велики. Специалисты указывают на сложности с взысканием долгов из-за низкой платежеспособности арендаторов.
"Взыскать с них задолженность мы не имеем права. Правильно? Потому что дети, многодетная семья. Там долг свыше 90 тыс. тенге", - рассказывает председатель КСК Елена Кузина.
В костанайском отделе жилищных отношений отмечают, что работу по взысканию ведут. Только в сентябре 2025 года вручили более 400 уведомлений. Арендаторы погасили долг на 23 млн тенге. Но есть случаи, когда людей приходилось выселять через суд.
"У нас было несколько фактов в микрорайоне Юбилейный, которые не оплачивали. Злостные нарушители. С ними в судебном порядке договора были расторгнуты", - сказал руководитель отдела жилотношений Габит Бектабанов.
Далеко не всегда арендаторы способны платить по счетам. Потому выселение становится крайней мерой. Глава государства на расширенном заседании Правительства 10 февраля также подчеркнул, что жилище должно быть неприкосновенным.
"В действующей Конституции есть положение, гласящее: "Жилище неприкосновенно. Не допускается лишение жилища, иначе как по решению суда". Полагаю, есть смысл добавить, что и "выселение из жилища" иначе как по решению суда тоже должно быть недопустимым", - сказал президент Республики Казахстан Касым-Жомарт Токаев.
Эксперты в области жилищных отношений считают, что накопление долгов можно предугадать. Акиматы должны выделять жилье после анализа финансового положения человека. Если есть проблемы, то надо подключать меры господдержки.
"Скидывать долги частично. Реструктуризировать долги максимально, изучить возможности, какие меры можно принять. Кому-то, значит, рассрочку, кому-то отсрочку дать, да? Кого-то помочь это на работу устроить", - говорит председатель республиканского альянса ЖКХ Шолпан Бертисбаева.
В Костанае для усиления контроля за внесением арендной платы разработали сервис, интегрированный с приложением "Smart Kostanay". Он позволит оперативно информировать людей о возникающей просрочке по арендной плате. Это, как считают эксперты, поможет снизить уровень задолженности и предотвратить крайние меры в виде выселения.
Читайте по теме:
Жители пригорода Атырау столкнулись с проблемами из-за плохого госжилья
