В Костанае планируют кратно увеличить площади под индустриальные зоны. Часть сельхозземель в рамках разрабатываемого генерального плана города предлагают перевести под промышленность. В общей сложности речь идет о создании нескольких крупных кластеров различной направленности, включая машиностроительную отрасль, передает Atameken Business.
Корректировка генерального плана Костаная стартовала в 2026 году. Проектировщики регулярно проводят встречи с местными специалистами. Сегодня уже виден общий вектор развития города. По-прежнему предложено обновлять существующую малоэтажную застройку и коммуникации, наращивать промышленную мощность города за счет создания индустриальных зон.
"В северной части города планируется создание промышленного кластера производственных территорий для предприятий 1-3 классов площадью порядка 330 гектаров. В западной части города предусмотрена новая производственная территория площадью более 1000 гектаров", - сообщила руководитель отдела архитектуры Гулсара Курмангалиева.
Плюс к этому через дорогу от существующей индустриальной зоны предлагают изъять около 580 гектаров земель сельхозназначения под размещение промышленных предприятий. И это лишь малая часть предстоящих изменений. Заметное число земельных участков уже в ближайшие годы планируют изымать под расширение дорог и строительство новых транспортных развязок.
"У нас еще есть такие деятели, которые хотят взять АПЗ, достроить вторые и третьи этажи, еще что-то сделать, чтобы повысить цены на свои объекты. Это тоже неправильно. За этим должна архитектура смотреть. Никаких АПЗ вы не должны давать. Сейчас там, где знаете достоверно, что будет выкупаться", - сказал аким Костаная Марат Жундубаев.
Игры с земельными участками специалисты называют высокорискованными. Ведь оценку при выкупе для госнужд будут проводить по факту, учитывая не только существующие постройки, но и целевое назначение участка.
Читайте по теме:
Почти 800 тыс. га неиспользуемой земли начали осваивать в Казахстане
