В 2023 году в Костанайской области планируют построить 371 арендную квартиру или четыре жилых дома, передает inbusiness.kz. По данным облуправления строительства, архитектуры и градостроительства 122 квартиры уже ввели в эксплуатацию.
В регионе готовятся к тому, чтобы вовсе отказаться от строительства арендного жилья. Заместитель акима региона Ерлан Спанов отметил, что деньги из республиканского бюджета на строительство жилья выделять больше не будут. Теперь местным властям придется договариваться с застройщиками и покупать уже готовое жилье.
Аким Костанайской области Кумар Аксакалов дал поручение до конца года изучить рынок и определить список подрядчиков, у которых акиматы смогут приобретать жилье для очередников. Но эти решения он предложил принять коллегиально, с привлечением экспертов в сфере строительства и жилищного рынка.
Корреспонденту inbusiness.kz стало известно, что в Рудном к такой форме сотрудничества уже готовятся. Здесь через аукцион в этом году продали несколько земельных участков под строительство 9-этажных жилых домов. С застройщиком достигнута предварительная устная договоренность о покупке готового жилья для предоставления очередникам.
Аким Рудного Виктор Ионенко отметил, что для акиматов такой формат сотрудничества выгоден. Как минимум потому, что не будет необходимости тратить время и ресурсы на проведение большого объема работы, сопровождая разработку проектов, выбирая подрядчика и следя за качеством ведения работ. К тому же это поможет ускорить продвижение в очереди претендентов на арендное жилье. Последние годы жалобы на "мертвую" очередь звучали не раз.
В то же время 183 квартиры для очередников из категории социально-уязвимые слои населения должны приобрести на вторичном рынке. В среднем за 13,1 млн тенге за каждую. Общий объем финансирования на строительство и покупку арендного жилья для нуждающихся в 2023 году составил пять миллиардов тенге. Но приобрести весь объем планируемого к покупке вторичного жилья не удалось. Средняя стоимость одной квартиры составляет чуть больше 13 млн тенге.
По данным отраслевого управления, пока купили лишь 89 из 183 квартир. В значительном числе районов до сих пор не подведены итоги конкурсов. Частая причина — объявление повторного конкурса либо длительность процедуры оценки. Хотя есть и успешные примеры. Например, в Житикаринском и Амангельдинском районах, городе Рудном сумели купить даже больше квартир, чем планировали. А вот в Сарыкольском, Карабалыкском и Мендыкаринском районах просто нет предложений на рынке.
