На сайте министерства национальной экономики Казахстана дается подробное разъяснение, какие программы и механизмы могут помочь казахстанцам решить квартирный вопрос.
1. Арендное жилье, которое строится местными исполнительными органами для своих очередников.
Распределение жилья осуществляется жилищными комиссиями при местных исполнительных органах в порядке очередности. В 2016 году планируется строительство 754 квартир по линии арендного жилья.
2. Кредитное жилье местных исполнительных органов для реализации через систему ЖСС.
Кредитное жилье распределяется между вкладчиками ЖССБК и очередниками местных исполнительных органов. При финансировании из республиканского бюджета стоимость реализации одного квадратного метра в Астане и Алматы составляет 142,5 тыс тенге, в других регионах – 110 тыс тенге.
Стоимость строительства и реализации при финансировании за счет выпуска местными исполнительными органами облигаций в Астане и Алматы составляет 180 тыс тенге за квадратный метр, в регионах - 140 тыс тенге за квадратный метр.
В целом по линии МИО в 2016 году планируется строительство 1 511 квартир по линии кредитного жилья.
3. Кредитное жилье АО "Байтерек девелопмент" для реализации через систему ЖСС.
Кредитное жилье распределяется среди вкладчиков ЖССБК. Стоимость строительства и реализации через АО "Байтерек девелопмент" в Астане и Алматы - 200 тыс тенге за квадратный метр, в регионах - 180 тыс тенге за квадратный метр. В 2016 году планируется строительство 1 600 квартир по линии кредитного жилья.
4. Арендное жилье для молодых семей через ЖССБК.
Жилье распределяется молодым семьям из числа вкладчиков ЖССБК, которые состоят в браке не менее двух лет и возраст обоих супругов не достиг 29 лет. Строительство ведется местными исполнительными органами. По этому направлению в текущем году будет введено в эксплуатацию около 400 квартир по линии арендного жилья. Стоимость реализации за квадратный метр в Астане и Алматы составляет 142,5 тыс тенге, в других регионах – 110 тыс тенге.
5. Арендное жилье АО "Казахстанская ипотечная компания".
50% жилья строится для очередников местных исполнительных органов, не достигших возраста 35 лет, а другие 50% распределяются среди других очередников. Стоимость строительства и приобретения за квадратный метр в Астане и Алматы составляет 200 тыс тенге, в регионах - 180 тыс тенге.
В 2016 году планируется строительство 5400 квартир по линии арендного жилья.
Арендный платеж за 1 кв.м. составит в Астане и Алматы 1120 тенге и 924 тенге в регионах.
6. Коммерческое жилье через АО "Фонд недвижимости".
Жилье реализуется любой категории населения без ограничений. По этому направлению в 2016 году из Национального фонда выделено 97 млрд. тенге. Стоимость реализации в Астане и Алматы составит 288 тыс тенге за квадратный метр, в регионах - 240 тыс тенге за квадратный метр.
7. Арендное жилье через АО "Фонд недвижимости".
Жилье предоставляется очередникам местных исполнительных органов в аренду с последующим выкупом или путем прямой продажи. В 2016 году планируется строительство 1 800 квартир по линии арендного жилья. Стоимость арендного платежа за 1 кв.м. зависит от стоимости финансирования и индексации. По объектам Астаны, Алматы, Актау и Атырау диапазон составит от 1600 – 1700 тенге за 1 кв.м. в зависимости от года постройки, в других регионах 1300-1400 тенге за 1 кв.м.
8. Арендное жилье АО "Байтерек девелопмент".
Жилье предоставляется очередникам местных исполнительных органов в аренду с выкупом или без выкупа в порядке очередности, определяемой жилищным законодательством. В 2016 году планируется строительство 1400 квартир по линии арендного жилья.
