После этого в регионе планируют запустить специальный геопортал, где все государственные услуги по части земельных отношений будут оказывать в электронном виде. Новые технологии сокращают роль человеческого фактора, а значит, снижают роль бюрократии и коррупции, которыми пропитана земельная сфера в Прииртышье. В особенности в областном центре. Не редкость, когда на прием к акиму Павлодара приходят предприниматели, и вопрос каждого так или иначе связан с землей.
В том числе благодаря оцифровке, по данным акимата, за последние 3,5 года общая площадь залежных земель в регионе сокращена почти на 350 тыс. гектаров. Если в 2017 году в регионе было порядка полумиллиона гектаров неиспользуемых земель, то сейчас эта цифра составляет 160 тыс. гектаров. Дело в том, что неиспользуемые земли чиновники могут вычислять с помощью космического мониторинга. В 2020 году в государственную собственность возвращены 12,2 тыс. гектаров залежных земель, еще 11,8 тысячи гектаров переведены из малопродуктивных земель в пастбища, 26,3 тыс. гектаров начали использовать. Таким образом, площадь залежей уменьшилась на 50,3 тыс. гектаров.
"Сокращение наблюдается за счет возвращения неиспользуемых земель в государственную собственность, а также участков, где сельхозтоваропроизводители приступили к освоению данных земель. Во многом помогает космический мониторинг. Путем сверки новых фото со снимками прошлых лет и месяцев мы видим, обрабатывается ли данный участок: когда его вспахали и какой культурой засеяли. На космоснимке очень четкое разрешение, поэтому наши уполномоченные органы и пользуются этим продуктом, чтобы вычислить, какие земли не используются в течение нескольких лет", – сообщил руководитель областного управления земельных отношений Руслан Даутбаев.
Тем не менее уже много лет остаются неиспользуемыми наиболее ценные пахотнопригодные земли. Это более 120 тыс. гектаров в Иртышском, Актогайском, Железинском и Баянаульском районах. Больше всего – 48,4 тыс. – гектаров в Иртышском районе. В данном случае сложность возврата заключается в том, что земли находятся в залоге в банках. Всего у финансовых институтов в залоге находится порядка 84 тыс. гектаров земли Павлодарской области.
Причина столь долгого владения банками заключается в том, что финансовые учреждения пытаются продать участки гораздо выше их кадастровой стоимости. В результате никто не хочет ее покупать, и на протяжении многих лет участки остаются заброшенными.
Еще одна проблема – это развитие орошаемых земель в регионе. При прежнем акиме Павлодарской области Булате Бакауове в регионе разработали комплексный план по развитию орошения, согласно которому до 2022 года планируется ввести в оборот 145 тыс. гектаров орошения. На данный момент в Павлодарской области площадь орошаемых земель составляет 102 тыс. гектаров. При этом у местных чиновников имеются вопросы по использованию этих земель. Возможен вариант, что часть орошаемых участков существует только на бумаге. По словам Руслана Даутбаева, достоверно известно, что только 59% от этих участков используются как орошаемые. К слову, до конца нынешнего года в области планируют ввести в эксплуатацию еще 18 тыс. гектаров ирригаций.
Напомним, общая площадь земель в Павлодарской области составляет 12,4 млн гектаров, из которых 11 млн гектаров – это сельскохозяйственные угодья. Большая часть приходится на пастбища – более 8,28 млн гектаров. Помимо этого, в регионе имеется 1,8 млн гектаров пашни и 757 тыс. гектаров залежей.
Руслан Логинов
