Министерство промышленности и строительства Республики Казахстан утвердило условия и механизм применения договоров по строительству "под ключ". Соответствующий порядок закреплен приказом министра промышленности и строительства РК от 30 октября 2025 года №465, передает inbusiness.kz со ссылкой на PRG.Zanger.
Договор "под ключ" применяется при реализации технически сложных проектов, включающих строительство зданий и сооружений, где требуется полный цикл работ — от разработки до ввода объекта в эксплуатацию.
Главная особенность таких контрактов — комплексный характер. Они позволяют объединять в одном документе не только строительные и проектные работы, но и финансирование, планирование, изыскания, обоснования, управление, эксплуатацию и передачу объекта на баланс одной из сторон.
Документом определены ключевые элементы договора, включая:
- обязанности заказчика и подрядчика;
- сроки выполнения и стоимость проекта;
- распределение рисков и ответственность сторон;
- контроль качества и обеспечение безопасности;
- порядок внесения изменений и дополнений;
- требования к документации и отчетности;
- условия тестирования и сдачи объекта;
- урегулирование споров и действия при форс-мажоре;
- гарантийные обязательства.
Введение единого механизма направлено на повышение прозрачности и управляемости крупных инфраструктурных проектов, а также на создание предсказуемых условий для инвесторов и подрядных организаций.
Отмечается, что закрепление правовой основы для договоров "под ключ" соответствует международной практике EPC-контрактов (Engineering, Procurement and Construction), применяемых в строительстве промышленных, энергетических и транспортных объектов.
Новая система позволит снизить административные барьеры, повысить эффективность использования средств и обеспечить более высокий уровень ответственности исполнителей на всех этапах реализации проекта.
Читайте по теме:
Застройщикам гособъектов грозят убытки из-за повышения НДС
