С 5 июня 2025 года в Республике Казахстан вступили в силу новые правила реализации мер государственной поддержки, направленных на улучшение жилищных условий граждан, передает inbusiness.kz со ссылкой на online.zakon.kz.
Документ утвержден приказом министерства промышленности и строительства РК №187 от 30 мая 2025 года и охватывает широкий спектр жилищных программ, включая:
- предоставление жилья из коммунального фонда,
- аренду жилья в частном жилом фонде за счет государства,
- льготные ипотечные жилищные займы,
- выдачу жилищных сертификатов.
Одним из ключевых направлений стала реализация жилья через коммунальный жилищный фонд, а также аренда квартир на рынке за счет местных исполнительных органов (МИО). Эти меры направлены на помощь социально уязвимым слоям населения, в том числе:
- лицам с инвалидностью,
- многодетным семьям,
- семьям с детьми с инвалидностью,
- ветеранам и вдовам,
- детям-сиротам,
- гражданам, не входящим в льготные категории, но признанным нуждающимися в жилье.
Как отмечается в документе, государственная помощь будет предоставляться на основании цифровых данных, с применением информационной системы Отбасы банка. При этом учет нуждающихся ведется в единой республиканской электронной базе, а также в специализированной системе "Центр обеспечения жилищем".
Выбор конкретных граждан будет производиться автоматически, в зависимости от уровня дохода семьи и даты постановки на учет.
Распределение жилья среди категорий:
70% предоставляемого жилья предназначается для:
- ветеранов,
- лиц с инвалидностью,
- многодетных семей,
- семей с детьми-инвалидами,
- вдов,
- матерей, имеющих государственные награды.
20% будет выделено детям-сиротам и оставшимся без попечения родителей.
10% предусмотрено для прочих категорий нуждающихся граждан, в том числе, одиноких граждан, пенсионеров, молодежи и других.
Одновременно с распределением жилья запускается программа льготного ипотечного кредитования. Она осуществляется через систему жилищных строительных сбережений, работа которой также интегрирована в цифровую платформу Отбасы банка.
Предусмотрены три уровня процентной ставки по ипотечным займам, в зависимости от материального положения заявителя:
- 2% годовых — для наиболее нуждающихся категорий с минимальным доходом;
- 5% годовых — для семей со средним уровнем дохода;
- 7% годовых — для всех остальных участников программы.
Это решение позволяет расширить доступ к ипотеке для широкого круга граждан, обеспечивая справедливую систему распределения субсидий.
Отдельной частью правил определен механизм предоставления жилищных сертификатов. Они выступают в качестве дополнительного инструмента, покрывающего часть первоначального взноса или стоимости арендного жилья, и будут выдаваться в соответствии с той же цифровой системой оценки и учета.
Как подчеркивается в заявлении министерства промышленности и строительства, нововведения направлены на повышение прозрачности, скорости принятия решений и автоматизацию процесса, а также на снижение коррупционных рисков и исключение человеческого фактора.
Читайте по теме:
Хитрую лазейку получения льготной ипотеки нашли в Казахстане
