/img/tv1.svg
RU KZ
В текущем году почти 20 тыс. человек в Алматинской области открыли счета в ЖССБК

В текущем году почти 20 тыс. человек в Алматинской области открыли счета в ЖССБК

Депозитный портфель Алматинского областного филиала банка пополнился на 3,5 млрд тенге и составляет более 19 млрд тенге. 

01 Декабрь 2018 22:30 779

В текущем году почти 20 тыс. человек в Алматинской области открыли счета в ЖССБК

Счастливыми новоселами стали 1 300 вкладчиков региона, передает МИА «Казинформ».  
Кроме этого, в текущем году 19 774 человек открыли счета. Таким образом, депозитный портфель Алматинского областного филиала банка пополнился на 3,5 млрд тенге и составляет более 19 млрд тенге. 
По словам заместителя директора Алматинского областного филиала АО «Жилстройсбербанк Казахстана» Жасулана Курмангалиева, в рамках государственных программ в области было реализовано 1 874 квартир на общую площадь 107817,11 квадратных метров, а по собственной программе «Әскери баспана», запущенной в этом году, жилье получили 64 военнослужащих, еще 19 находятся на стадии оформления займов. По словам заместителя командира воинской части 18404, обладателя собственного жилья, Руслана Кияс,  программа «Әскери баспана» очень удобна и доступна. 
«Я отец четверых маленьких детей.  Жить на съемной квартире неудобно и некомфортно. Так как часто переезжать с места на место очень проблематично с детьми. Узнав об этой программе, я сразу подал заявку. Условия приемлемые. И сейчас наша семья живет в просторной 3-комнатной квартире», - сказал Руслан. 
Своими эмоциями  также поделилась  жительница Талдыкоргана Бану Коканова. Она стала вкладчиком банка еще в 2006 году, а в 2011 получила квартиру по государственной программе «Доступное жилье». Во второй раз клиентка обратилась по программе «Вторичного жилья». В этом году Бану Ашимовна получила одобрение на кредит, который она планирует потратить на строительство дома. 
«Я с радостью приняла бы участие в новой программе получения жилья.  Приемлемые условия и ежегодное вознаграждение от государства в размере 20% позволяет взять займ и купить заветную квартиру», - уточнила она. 
«В рамках государственной программы «Нурлы жер» на стадии реализации 290 квартир. Это три 16-этажных и один 5-этажный дом в Юго-Западном жилом районе Талдыкоргана. Помимо данной программы вкладчики ЖССБК могут приобрести жилье по программе «Свой дом». Жилой дом на 72 квартиры будет сдан в 2019 году. Что касается программы «7-20-25», она на стадии подписания. В ближайшем будущем мы также планируем работать по ней», - подытожил Ж. Курмангалиев.

Какими жилищными программами могут воспользоваться казахстанцы

На текущий момент решение жилищных вопросов граждан доступно за счет различных механизмов Государственной программы жилищного строительства «Нұрлы жер» и ипотечной программы жилищного кредитования «7-20-25». 

06 Октябрь 2019 13:08 2899

Министерство индустрии и инфраструктурного развития РК перечислило ряд жилищных программ, которыми могут воспользоваться казахстанцы, передает корреспондент МИА «Казинформ» со ссылкой на пресс-службу ведомства.

На текущий момент решение жилищных вопросов граждан доступно за счет различных механизмов Государственной программы жилищного строительства «Нұрлы жер» и ипотечной программы жилищного кредитования «7-20-25». В обеих программах предоставляются возможности для всех платежеспособных граждан, нуждающихся в жилье и не имеющих в собственности жилья.

При этом, программой «Нұрлы жер» предусматривается строительство и предоставление арендного жилья без выкупа малообеспеченным, социально-уязвимым слоям населения и работающей молодежи, а также строительство акиматами кредитного жилья по низким ценовым параметрам (140-180 тыс. тенге за один квадратный метр).

 Кредитное жилье реализуется широким слоям населения (в том числе очередникам) через Жилстройсбербанк (ЖССБК) и ипотечную программу «7-20-25». Реализация кредитного жилья через ЖССБК осуществляется по балльной системе путем формирования пулов. Займы ЖССБК предоставляет под 5% годовых с первоначальным взносом 20% и сроком кредитования до 20 лет. Платежи по займам с учетом всех семейных расходов являются подъемными. К примеру, ежемесячный платеж на квартиру стоимостью 8,4 млн тенге (2-х комнатная квартира 60 кв. м) будет составлять порядка 60 тыс. тенге.

Кроме того, рамках программы «Нұрлы жер» частные застройщики, получающие субсидий по кредитам на строительство жилья, предлагают не менее 50 % жилья по фиксированной цене реализации за 1 квадратный метр до 260 тыс. тенге включительно в городах Нур-Султан, Алматы и их пригородных зонах, Шымкенте, Атырау, Актау, до 220 тыс. тенге в других регионах.

Частный застройщик реализует жилье путем прямой продажи, через займы ЖССБК, банки второго уровня, ипотечной программы «7-20-25» и программы АО «ИО «КИК». Целью программы «7-20-25» является предоставления населению ипотеки под низкий процент на покупку жилья в новостройках. Это механизм дешевых ресурсов и каждый работающий сможет купить квартиру в кредит. Основные ее условия: ставка вознаграждения по кредиту снижена до 7% в год, а для снижения нагрузки по оплате ежемесячного платежа срок кредита продлён до 25 лет. Участником ипотечной программы может быть любой желающий, без ограничений по очередности. Основными критериями для участия в программе «7-20-25» являются отсутствие у заемщика жилья на праве собственности, непогашенных ипотечных займов на момент обращения в банк для получения займа, а также наличие 20% первоначального взноса от залоговой стоимости приобретаемого жилья, подтверждение дохода. Допускается привлечение созаемщиков в случае недостаточности доходов. Пороговая сумма кредитования населения составляет в городах Нур-Султане, Алматы, Актау, Атырау, Шымкенте до 25 млн тенге, в остальных регионах – 15 млн тенге. К примеру, для квартиры стоимостью 12,8 млн тенге ежемесячный платеж составит порядка 90 тысяч тенге, в остальных регионах для квартиры стоимостью 9 млн тенге ежемесячный платеж составит порядка 63 тысяч тенге.

С текущего года для поддержания платежеспособного спроса граждан предусматривается выдача акиматами жилищных сертификатов на покрытие части первоначального взноса при приобретении жилья в рамках программы «Нұрлы жер» и программы «7-20-25». Перечень получателей жилищных сертификатов утверждается местными представительными органами. В свою очередь, Министерством разработаны и утверждены правила предоставления жилищных сертификатов.

Наряду с механизмами действующих программ для приобретения жилья на первичном и вторичном рынках, в том числе у частных застройщиков, существуют ряд ипотечных программ с приемлемыми условиями кредитования, такие как продукт Жилстройсбербанка «Свой дом», «Баспана хит» (номинальная ставка 10,75% годовых, первоначальный взнос от 20%, срок кредитования 15 лет), КИК «Орда» (ставка вознаграждения 12-14%, с первоначальным взносом 30-50%, со сроком кредитования 20 лет).

Когда планируют начать выдавать льготную ипотеку в Жилстройсбербанке под 2%

Программа по обеспечению льготным жильем многодетных, малообеспеченных и неполных семей, а также семей, воспитывающих ребенка-инвалида, будет запущена в конце мая. 

30 Апрель 2019 14:34 652

Об этом сообщила председатель правления Жилстройсбербанка (ЖССБК) Ляззат Ибрагимова. 

"Мы будем обсуждать новую программу, которая стартует в конце мая. Это программа по обеспечению жильем малообеспеченных семей. В ней смогут принять участие семьи, у которых четверо и более несовершеннолетних детей – это многодетные семьи; семьи, воспитывающие ребенка с определенными ограничениями; неполные семьи, в том числе где мать или отец являются вдовой или вдовцом, которые воспитывают детей", – сказала Л. Ибрагимова в кулуарах заседания общественного совета по контролю реализации пяти социальных инициатив Первого Президента, пишет Интерфакс-Казахстан. 

Она привела подсчеты, согласно которым для получения займа в размере 12 млн тенге общий доход семьи должен составлять 88,5 тыс. тенге. 

"Тогда платеж будет находиться в пределах 60 тысяч (тенге – ИФ-К) в первые восемь лет, и 44 тыс. будет составлять последующие 11 лет. В рамках этой программы будет разрешено приобретать жилье на первичном рынке. Но чтобы у этих семей был большой выбор, разрешено приобретать жилье на вторичном рынке, а также жилье, которое построено в виде индивидуальных жилых домов", – пояснила она. 

Максимальный размер займа для жителей Нур-Султана и Алматы составит 15 млн тенге, по остальным областным центрам – до 10 млн тенге. 

Ранее сообщалось, что ЖССБ будет выдавать льготные займы многодетным семьям, вдовам и вдовцам, разведенным женщинам с детьми, матерям-одиночкам, а также семьям, воспитывающим хотя бы одного ребенка-инвалида, чей ежемесячный доход на члена семьи не превышает 42,5 тысячи тенге. Ставка составит 2%, первоначальный взнос – 10%, при этом акиматы будут выдавать жилищные сертификаты на сумму до миллиона тенге для первоначального взноса.