Дольщики попросили власти не отправлять застройщика под суд и дать ему шанс достроить жилье. Девятиэтажка возводится уже почти два года. За это время появилось всего 4 этажа. Но жалобщики боятся потерять деньги и надеются, что подрядчик все же выполнит все обязательства. Atameken Business пообщался с участниками жилищного спора.
Государственно-частное партнерство в этом случае не сработало. Местная СПК "Ертыс" первоначально вложила в проект 80 миллионов. Доля государственного участия составляла 25%. Оставшуюся часть должен был взять на себя подрядчик. Но на данный момент стройка заморожена.
"Вложил свои деньги, вложил через Отбасы банк. Взял кредит на 23 миллиона 123 тысячи и купил здесь 4-комнатную квартиру", - говорит дольщик Мурат Азылканов.
Технадзор выявил массу нарушений. Дальнейшее возведение многоэтажки приостановлено. Акт выполненных работ специалисты архитектурного контроля подписать отказались. Счета застройщика арестованы, ему грозят штрафные санкции.
"Там должна быть 40 миллиметров стена. Они сделали только 20, то есть половину. По-простому там не будет тепло, - отмечает руководитель ГАСК по ВКО Инна Валл.
Строители с обвинениями не согласны и считают, что им просто ставят палки в колеса. Мелкие недочеты они могут исправить, а если нужно даже оплатят штраф. По их мнению, пробуксовка в строительстве возникла только из-за неподписанных актов выполненных работ со стороны государственных партнеров.
"Наружные стены из газоблока не являются несущей стеной. Соответственно его можно делать и 40 сантиметров и 20 сантиметров. Главное, чтобы на руках был теплорасчет", - заявляет представитель компании застройщика Аманжол Давлетьяров.
Государство приостановило свое участие в проблемном проекте. Застройщику предъявлено еще одно серьезное обвинение. Он собрал с дольщиков более 300 миллионов тенге. По закону это категорически запрещено.
"Расхождение по акту идет, практически, по каждому пункту идет 32 миллиона. И денежные средства со стороны государства мы вкладывать в данный проект не будем", - констатирует руководитель СПК "Ертыс" Тамара Рахимжанова.
На подрядную организацию могут подать в суд. Но такой вариант жалобщиков не устраивает. Они просят власти дать строителям еще один шанс. По закону государство имеет право полностью выйти из проекта и тогда компании придется достраивать жилье за свой счет. Хватит ли денег и что будет с жильем, если сроки опять сорвутся? Эти правовые нюансы уже наверняка придется выяснять служителям Фемиды.
Ранее сообщалось, что в Алматы собственники элитных ЖК судятся с застройщиком. Они пытаются вернуть собственные затраты на ремонт.
