По проекту, в самой зеленой части города уже в следующем году появятся 11 многоэтажных домов. Люди уверены, что из-за нового микрорайона премиум-класса не выдержат коммунальные сети. Кроме того, на территории, предназначенной под строительство, растет порядка 3000 зеленых насаждений, передает Atameken Business.
Новый элитный ЖК с 11 многоэтажными домами, двухуровневым паркингом, ресторанами и магазинами планируют построить на месте некогда популярного развлекательного заведения. Территория прилегает к парковой зоне. На месте уже начался демонтаж старого здания. Жители соседних микрорайонов уверены: из-за жилого комплекса на коммунальные сети пойдет дополнительная нагрузка, жильцы пятых этажей и так часто сидят без воды.
Переживают карагандинцы и за будущее центрального парка. Люди уверены: как только застройщик выкопает котлован для паркинга, озеро может исчезнуть. Кроме того, на территории находятся сотни зеленых насаждений, 52 ели застройщик уже пересадил на новое место.
На стволе каждой пересаженной ели указан специальный номер, по нему агрономы будут следить за приживаемостью деревьев. По словам экспертов, насколько удачно прошла пересадка, будет видно уже в середине лета.
Общественники и агрономы следят за состоянием каждой пересаженной ели По их словам, с территории застройки планируют пересадить 278 деревьев. Для Караганды опыт новый, но приживаемость 98%. По информации чиновников, документы у застройщика в порядке. Экология и сети не пострадают. Генплан города поменяли, и строительство ЖК теперь законно.
"Сейчас все консолидируется в самых удобных для инвестиций, в том числе уголках города. А куда еще строить жилье? Эта застройка никоим образом не повлияет на экологическую ситуацию в городе. Но жилье нужно, нам нужно улучшать социальные кадры в Караганде", - говорит руководитель отдела архитектуры и градостроительства Караганды Ольга Шотт.
В шоковом состоянии от начала строительства прибывают главные архитекторы города. В один голос они заявляют, что застройка парка в Караганде недопустима ни с профессиональной, ни с моральной точки зрения.
"Согласно закону об архитектурной и строительной деятельности, генплан является стратегическим документом, определяющим развитие города на десятилетия вперед. И любая корректировка ПДП допускается только в рамках действующего плана. Изменять ПДП без предварительных изменений в генплан незаконно. Если корректировка ПДП позволяет строительство в рекреационной зоне, то тогда нарушаются и другие базовые нормы", - сказал председатель карагандинской областной организации союза архитекторов РК Александр Чжан.
Эксперты уверяют, стройка даже на смежной территории уничтожит парк. Кроме того, изменение генерального плана города - это прямое нарушение закона. При строительстве нового ЖК на территории будет вырублено почти 500 деревьев.
Читайте по теме:
В Караганде суд снял арест с квартир дольщиков
