Бизнес в Усть-Каменогорске пожаловался на серьезный барьер для своего развития. По данным Палаты предпринимателей ВКО, теперь расширить производство, построить новый объект или получить земельный участок становится невозможно из-за отсутствия утвержденных проектов детальной планировки (ПДП). Согласно же недавно вступившему в законную силу Строительному кодексу РК, их разрабатывают на основании генерального плана населенного пункта, передает inbusiness.kz.
Как отметили в пресс-службе ПП ВКО, к ним обратились представители ТОО "Белалекс", которому отказали в предоставлении земельного участка для обслуживания уже существующего объекта водного транспорта. Основаниями послужили расположение территории в водоохранной полосе Иртыша, наличие зеленых насаждений и подъездных путей, а также отсутствие утвержденного ПДП. Проблему даже пришлось обсуждать на заседании Совета по защите прав предпринимателей и противодействию коррупции, где обнаружили системную проблему, которая может затормозить развитие бизнеса там, где нет генпланов.
Действительно, согласно статье 78 Строительного кодекса РК, без утвержденного в установленном порядке проекта детальной планировки освоение отдельных частей территорий населенных пунктов запрещается.
Новые требования строительного законодательства, которые вступили в законную силу с 1 июля 2026 года, как отметили на заседании, ограничили возможность выдачи разрешений на строительство, реконструкцию и расширение объектов при отсутствии ПДД.
Представители отдела земельных отношений, архитектуры и градостроительства Усть-Каменогорска пояснили, что в своих разъяснениях профильное министерство категорично заявило: госорганам нельзя выдавать разрешительные документы без ПДП. Но и назвать сроки, когда согласованный генплан, корректировку которого проводили в 2025 году, и проекты детальной планировки появятся в городе, чиновники не смогли.
Соответственно, предприниматели вынуждены отложить свои проекты в дальний ящик. По мнению председателя Совета по защите прав предпринимателей и противодействию коррупции Игоря Шацкого, отсутствие ПДП не должно становиться универсальным основанием для отказа предпринимателям. Необходимо разграничивать новое строительство и случаи, когда земельный участок требуется для обслуживания уже существующего объекта.
"В Палате предпринимателей ВКО считают, что вопрос требует системного решения. Необходимо акимату Усть-Каменогорска определить конкретные сроки разработки ПДП и предусмотреть законные механизмы, позволяющие бизнесу работать и развиваться в переходный период", - высказались в пресс-службе ПП ВКО.
Читайте по теме:
Жители дома против точечной застройки в Усть-Каменогорске
