Правительство Казахстана готовит запуск единого реестра недобросовестных застройщиков. Соответствующий проект приказа "Об утверждении Типовых правил по формированию и ведению реестра недобросовестных застройщиков" опубликован на сайте "Открытые НПА" и доступен для обсуждения до 20 апреля, передает inbusiness.kz.
Проектом приказа предусматривается, что реестр будет вестись акиматами в электронной форме через единую информационную систему долевого участия "Казреестр" с регулярной актуализацией не реже одного раза в месяц. Важным аспектом является установление риск-ориентированной структуры реестра, которая будет делиться на четыре категории:
- Категория 1 – уведомительная;
- Категория 2 – повышенный риск;
- Категория 3 – по основаниям, предусмотренным Законом;
- Категория 4 – проблемные объекты.
Также в проекте определяются состав сведений реестра, источники информации и обязанности МИО по обеспечению достоверности и своевременности внесения данных. Регламентируются процедуры включения и исключения из реестра, а также сроки их рассмотрения (5 рабочих дней), уведомления (3 рабочих дня) и исключения при отменяющем судебном акте (1 рабочий день). Закрепляются последствия включения в реестр, такие как усиленный контроль и ограничения на привлечение средств дольщиков для категорий 3 и 4. Порядок предоставления открытой информации и обжалование решений МИО также будут регламентированы.
Проект приказа разработан с целью создания единого, понятного и риск-ориентированного механизма учета застройщиков и проблемных объектов. Ожидается, что это повысит защищенность дольщиков и снизит риски при выборе застройщика или объекта.
Кроме того, проект направлен на усиление дисциплины участников рынка, повышение прозрачности долевого строительства и обеспечение единообразной практики МИО по включению и исключению сведений.
Читайте по теме:
В Астане расширят "слежку" за застройщиками
