В сенате парламента РК депутат Суиндик Алдашев рассказал, что некоторые застройщики, ссылаясь на гражданские правоотношения, заключают с физическими лицами различные договоры бронирования, инвестирования, что не обеспечивает должного уровня защиты прав и интересов граждан, передает inbusiness.kz.
По его словам, это приводит к негативным последствиям, таким как задержка сроков сдачи объектов, некачественное строительство и убытки для дольщиков.
"В связи с этим планируется пакет ужесточающих мер к застройщикам. Он предусматривает запрет на заключение предварительных договоров, связанных с приобретением жилых и нежилых помещений в строящихся домах. Запрет на рекламу без разрешения на привлечение денег дольщиков. Запрет ипотеки на приобретение недвижимости в строящемся доме. Проведение сделок по купле-продаже строящегося жилья только безналичной форме. Сокращение срока продления строительства жилого дома с 9 до 5 месяцев. Проведение мониторинга акиматами в части законности привлечения денег дольщиков на рынке строящегося жилья", - сказал депутат.
Кроме того, по его словам, предлагается и пакет стимулирующих мер для застройщиков.
"В частности, планируется снижение требований к застройщикам при долевом строительстве после возведения каркаса дома по опыту. Снижение требований при долевом строительстве способами получения гарантии Единого оператора и участия в проекте банков. Снижение требования к застройщику по наличию денег или незавершенного строительства у управляющей компании с 15% до 10%. Права на открытие дополнительных валютного и депозитного счетов. Расширение действия Закона "О долевом участии в жилищном строительстве" на строительство индивидуальных жилых домов", - перечислил Алдашев.
Также предусмотрено разрешение уполномоченной компании использовать деньги дольщиков сразу после получения разрешения акиматов на привлечение денег дольщиков, не дожидаясь завершения строительства каркаса многоквартирного жилого дома, добавил он.
В целях защиты интересов населения создается Центр поддержки дольщиков для консультирования граждан о безопасном приобретении жилья.
Отметим, что сенат одобрил Закон "О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты РК по вопросам долевого участия в жилищном строительстве, автомобильных дорог и оказания услуг по перевозке лиц с инвалидностью" в двух чтениях.
Читайте по теме:
Готовьте кошельки: застройщики готовят новые ценники на жилье
