В Шымкенте госорганы и местные жители воюют в судах против четырехэтажного ресторана по проспекту Байдибек би. Согласно судебным решениям, их было уже несколько, бизнес объект построен с многочисленными нарушениями законодательства и пожарной и технической безопасности и должен быть снесен. Однако решить проблему не в силах даже судебный исполнитель. Люди предполагают, что только вмешательство акима города исправит ситуацию, передает корреспондент inbusiness.kz.
Жительница шымкентского микрорайона БАМ Екатерина Швидкова рассказывает, что потеряла покой и сон, когда пять лет назад вплотную к их дому появилось кафе. Беспокойное соседство с громкой музыкой до глубокой ночи заставило выучить имена участковых и держать под рукой телефоны полиции. Стало еще хуже и намного опаснее жить, когда хозяин кафе решил возвести целый ресторанный комплекс.
"Мы так уже пять лет живем, а два года назад выстроили вот это здание, боролись мы со стройкой, мы и в суд подали. У нас падали балки со стройки, которые разрушили нам бассейн и забор. Много неприятностей. Мы пытались говорить, но хозяева не выходят на контакт, игнорируют. Все равно выстроили это здание, и оно работает, не прекращает. И до трех и до четырех ночи музыка, крики, смех, полицию вызываешь, приедут-уедут и все опять продолжается", - жалуется жительница Шымкента Екатерина Швидкова.
Чтобы все было по закону, Екатерина наняла адвоката. Юрист уверяет, незаконность строительства признали и госорганы, которые со своей стороны также судились с предпринимателем и выиграли все процессы.
"Данное строение изначально с 2023 года с момента возведения является незаконным. Хозяин данного здания господин Тулендиев не получил соответствующего разрешения, в связи с чем ГАСКом города Шымкент был инициирован иск о сносе данного строения. Предварительно хозяин строения был оштрафован в связи с нарушениями норм строительства. После чего иск был удовлетворен специализированным экономическим судом в сентябре 2023 года. Следом нами также был инициирован еще один иск, поскольку данное строение было возведено не только с нарушениями законодательства, а также с нарушениями техники безопасности. То есть строение было возведено без учета противопожарной и технической безопасности. В ноябре 2023 года иск был удовлетворен. Несмотря на наличие двух судебных актов госоргана и Швыдковой Екатерины ответчик Тулендиев категорически отказывается от исполнения судебного акта, и вот уже на протяжении полугода у нас нет возможности снести данное строение", - поясняет адвокат Саиддин Искаков.
По информации юриста, по нормам безопасности, границы между зданиями должны составлять не менее шести метров, в реальности всего полтора. Согласно нормам СНиП здание должно быть построено с отступом от границ участка не менее 3 метров к жилым домам и не менее 1 метра от границ земельного участка к нежилым домам. При этом для свободного подъезда пожарных машин необходимо было отступить от 5-8 метров от края стены для зданий высотой от 10-28 метров. Так как ресторан построен совсем без разрешительных документов, говорит адвокат, даже назначение строения суду определить было невозможно.
"Мы неоднократно писали и акиму города Шымкента, чтобы взял под контроль решение экономического суда, поскольку данный иск был инициирован госорганом. Данная прерогатива по контролю и исполнению полностью возлагается на управление контроля и качества городской среды (бывший ГАСК- прим.авт), но они бездействуют. Наше исковое заявление, по которому был вынесен судебный акт, также полностью игнорируется ответчиком. Принудительный снос судебным исполнителем был инициирован, и буквально дня три назад было вынесено решение об исполнении СМЭС Шымкента", - сообщил адвокат.
Похожая история сейчас разворачивается в Шымкенте и с гостиницей по улице Бекет Батыра, она должна была быть по проекту 3-этажной, но ее выстроили высотой в 7 этажей. Решением суда отель должен быть снесен, рассказал представитель управления контроля и качества городской среды Малик Абдинуров.
"Касательно вопроса гостиницы по Бекет Батыра ,37, данное строение принадлежит ИП Удербаевой, в 2022 году управлением архитектуры выдано архитектурно планировочное задание на строительство гостиницы не выше 3 этажей. Застройщик построил 7 этажей. По данному нарушению управлением контроля качества городской среды начата была проверка, и в 2022 году было подано в суд по сносу объекта. Суд мы выиграли. В конце 2023 года также нами, управлением, было подано в суд, решением суда вступило в силу. И в 2023 году мы подали в суд на приостановление деятельности, также суд мы выиграли. Но в силу того, что собственником подана апелляция, решение суда не вступило еще в силу. Будем ждать вступления решения в силу", - подчеркнул заместитель руководителя управления ККГ Шымкента Малик Абдинуров.
Можно привести еще один похожий пример. Жители многоэтажки по улице Момышулы Шымкента, которые три года воевали с предпринимателем, построившим высокую кофейню вплотную к их окнам, все-таки победили. Один из жильцов особенно сетовал, что стена заведения полностью закрыла свет и обзор его сыну-инвалиду, вынужденному проводить все время в постели у окна.
В итоге судом строение было признано незаконным, индивидуального предпринимателя признали виновным по статье о незаконном строительстве (319 КоАП РК) и вынесли решение по принудительному сносу. И только на днях бизнесмен согласился снести кофейню добровольно и даже начал разбирать объект.
Читайте по теме:
2300 объектов незаконного строительства выявлено в Шымкенте
Урок для дольщиков: что делать при сносе незаконно возведенных ЖК
Более чем на 37 млн тенге оштрафованы свыше 50 стройкомпаний в Актобе в 2023 году
