В Костанайском городском суде завершилось гражданское дело по иску гр. М. к ТОО "С" о признании сделок притворными и взыскании неустойки. Конфликт возник из-за просрочки сдачи объекта долевого строительства, а также несвоевременной передачи части оплаченной недвижимости, передает inbusiness.kz со ссылкой на Костанайский городской суд.
Согласно материалам дела, в мае 2022 года между истцом и ТОО "С" были заключены договоры на бронирование недвижимого имущества. По ним компания получила от гр. М. 400 тыс. тенге в качестве брони и свыше 40 млн тенге в счет оплаты за долевое участие в строительстве. Первоначальный срок сдачи объекта был продлен до второго квартала 2023 года.
"Фактически квартира была передана в эксплуатацию лишь в декабре 2023 года, тогда как паркинг и кладовое помещение до сих пор не переданы. Неустойка за нарушение сроков не выплачивалась, что и стало основанием для обращения истца в суд", - говорится в материалах дела.
В ходе рассмотрения дела стороны пришли к решению урегулировать спор мирным путем и заключили медиативное соглашение. Согласно его условиям, ТОО "С" обязалось выплатить гр. М. более 2 млн тенге в качестве неустойки за просрочку передачи квартиры, а также компенсировать судебные расходы. Кроме того, застройщик отказался от требований по оплате эксплуатационных расходов по жилью.
В свою очередь, истец согласилась отказаться от остальных исковых требований. Суд утвердил медиативное соглашение, поставив точку в конфликте, который длился более года.
Читайте по теме:
Кооператив доказал правомерность расходования кредитных средств в Туркестанской области
