Основной вклад в прирост внесли Астана и Алматы – в каждом из них было построено на 0,5 млн кв. метров больше, чем в 2015 году.
Всего по стране сдано в эксплуатацию 35628 индивидуальных домов и 929 многоквартирных. Из общего объема введенного жилья арендное жилье составило 536,7 тыс. кв. метров (меньше на 25% по сравнению с 2015 годом) и кредитное - 394 тыс. кв. метров (меньше на 40% по сравнению с 2015 годом).
В тройке лидеров по объему ввода жилья – Астана, на которую пришлась 1/5 часть всего построенного в прошлом году жилья (более 2,2 млн кв. метров), Алматы (более 1,8 млн кв. метров) и Алматинская область (более 1,2 млн кв. метров).
При этом наибольший прирост введенного жилья по сравнению с 2015 годом был в двух главных городах и Акмолинской области (от 28 до 35%). В других регионах прирост от 1,6 до 19%. Только в Костанайской области было введено меньше жилья, чем в 2015 году: падение составило около 20%, до 194,7 тыс. кв. метров.
Индивидуальное строительство набирает обороты
Половина жилья в 2016 году – 5,2 млн кв. метров – построена индивидуальными застройщиками, то есть населением. Это на 18% больше, чем в 2015 году. Ежегодно этот объем увеличивается после падения в 2008-2010 годах.
Во всех регионах страны доля введенного населением жилья составляет не менее трети от общего объема, а в некоторых регионах доходит до 90%, как в Алматинской области. В 8 из 14 регионов более половины жилья за 2016 год построено населением самостоятельно.
В 2016 году наибольшие темпы роста введенного жилья населением были в Алматы – на 90%, до 848,3 тыс. кв. метров, это 45% от общего объема введенного жилья в городе. В Астане прирост объемов индивидуального строительства составил 62%, до 170,4 тыс. кв. метров; это 7,5% от общего объема построенного жилья.
В Алматинской области объем ввода жилья населением увеличился по сравнению с 2015 годом на треть, до 1,1 млн кв. метров, притом что всего построено 1,2 млн кв. метров жилья.
На четверть вырос объем ввода жилья населением в Южно-Казахстанской области, до 303,2 тыс. кв. метров. В Кызылординской области населением построено 390 кв. метров жилья, что составляет порядка 72% от общего объема построенного жилья.
Активно строит себе дома население в западных регионах. В Атырауской области жителями введено в эксплуатацию 472,3 тыс. кв. метров жилья, или 85% от общего объема построенного жилья. В Мангистауской области жителями самостоятельно введено 449,5 тыс. кв. метров, или 63% от общего объема построенного жилья.
Источник: комитет по статистике МНЭ РК
Затраты растут
По официальным данным, в январе–декабре 2016 года на строительство жилья было направлено 829,6 млрд тенге, что на 6,7% больше, чем в 2015 году.
Средние фактические затраты на строительство 1 кв. метра жилья в многоквартирных домах составили 121,3 тыс. тенге, увеличившись на 5,5% по сравнению с 2015 годом.
Средние фактические затраты на строительство 1 кв. метра в домах, построенных населением, составили 76,6 тыс. тенге, увеличившись на 9% по сравнению с 2015 годом.
Дина Ермаганбетова
