/img/tv1.svg
RU KZ
2500 квартир будут построены в Нур Актобе в 2017-2018 годы

2500 квартир будут построены в Нур Актобе в 2017-2018 годы

Через пять лет в жилом массиве будут проживать не менее 100 тысяч человек.

18:03 01 Декабрь 2017 9702

2500 квартир будут построены в Нур Актобе в 2017-2018 годы

Автор:

Жанболат Мамышев

Восемь домов на 273 квартиры сдали в Актобе в День первого президента. Аким области Бердыбек Сапарбаев вручил первым новоселам ключи от квартир, построенных в Актобе в рамках государственной программы «Нұрлы жер».

«В своем послании «Третья модернизация Казахстана: глобальная конкурентоспособность» глава государства Нурсултан Назарбаев определил новый вектор развития нашей страны. При этом особое внимание уделяется улучшению благосостояния населения. В связи с этим в РК реализуется жилищная программа «Нұрлы жер». В период 2017-2018 годов в «Нур Актобе» будут построены 2500 квартир, 1200 из них введем в эксплуатацию уже до конца текущего года. Сегодня мы сдаем первые восемь домов на 273 квартиры. В целом в текущем году планируем ввести не менее 700 тысяч квадратных метров жилья», – сказал Бердыбек Сапарбаев на церемонии вручения ключей.

Глава региона также отметил, сообщает пресс-служба акима, что принимаются меры и по обеспечению микрорайона социальными объектами. Так, здесь будут построены средняя школа на 900 мест, детский сад, поликлиника, ЦОН, разбит парк отдыха.

«Самое главное, есть поддержка со стороны Нурсултана Абишевича Назарбаева, правительства в реализации данного масштабного проекта. В ближайшие пять лет здесь будет построен город, где будут проживать не менее ста тысяч человек. Для этого у нас есть все возможности», – добавил аким области, поблагодарив руководителей строительных компаний за качественную работу.

Акимат Актюбинской области сотрудничает с АО «Жилстройсбербанк Казахстана» по реализации кредитного жилья через систему жилстройсбережений. Все новоселы, получившие сегодня ключи, являются вкладчиками ЖССБК. В их числе работники социальной сферы, бюджетных организаций.

Стоимость квадратного метра составляет 120 тысяч тенге.

«Несколько лет копили на жилье, все эти годы жили на съемной квартире. Очень рады, что получили двухкомнатную квартиру, комнаты светлые, просторные», – сказал 32-летний водитель ТОО «Автопарк» Алмат Шолаков.

Кроме того, более 30 семей, в том числе очередников местного исполнительного органа, будут справлять новоселье в населенных пунктах Каргалинского, Байганинского, Мартукского и Уилского районов. Ключи от нового жилья планируется вручить и семьям, пострадавшим во время весеннего паводка 2017 года.

Кроме того, ранее сообщалось, что в жилом массиве «Нур Актобе» планируется реализация пилотного проекта по развитию индивидуального жилищного строительства в рамках программы «Нұрлы жер».

В Актюбинской области в очереди на получение земельных участков под ИЖС состоят более 130 тысяч человек, в связи с чем одним из приоритетных направлений для региона является развитие индивидуального жилищного строительства. С целью упорядочения количества заявителей в Актюбинской области была создана единая электронная база, в результате чего из списка очередников выведены более пяти тысяч человек, заявления которых дублируются, которые выехали или умерли.

В первую очередь в рамках данной программы будет продолжено строительство ИЖС населением за счет собственных средств на выделяемых земельных участках, обеспеченных инженерной инфраструктурой. Ежегодно по области планируется выделять порядка 15 тысяч участков, что позволит в ближайшие годы планомерно снизить очередность на получение земельных участков. Также в рамках реализации пилотного проекта планируется осуществить строительство быстровозводимых малоэтажных кредитных жилых домов (по технологии домостроительного комбината, в кирпичном исполнении, газоблоки) в жилом массиве Нур Актобе в Актобе.

В жилом массиве имеется несколько микрорайонов общей площадью порядка 151 гектара, с разработанными ПДП, где планируется реализовать первый этап пилотного проекта. На первом этапе планируется построить 423 малоэтажных индивидуальных кредитных жилых дома в жилом массиве Нур Актобе.

В настоящее время строительство жилых домов уже начато. Стоимость квадратного метра жилья не будет превышать 120 тысяч тенге. Вместе с тем в 2018-2020 годы планируется осуществить строительство второго этапа в жилом массиве Нур Актобе, где будет построено 1819 малоэтажных индивидуальных кредитных жилых домов на земельных участках общей площадью 380 гектаров. В целом все эти меры будут способствовать формированию среди населения новых подходов к ИЖС и позволят обеспечить 100-процентную загрузку предприятий строительной индустрии, домостроительного комбината и занятость населения.

С учетом большого количества очередников на землю и вкладчиков ЖССБК ставится задача синхронизации очередников на получение земельного участка и жилья путем конкурсного отбора через ЖССБК. Также в рамках программы в 2017-2018 годы будет осуществлено строительство 60 трехэтажных кредитных жилых домов типа «таунхаус» в жилом массиве Нур Актобе, что позволит обеспечить благоустроенным жильем более 2500 семей области.

«В рамках данного проекта мы можем построить жилье из качественного материала и в сжатые сроки. У нас есть хорошая возможность за три-четыре года построить образцовый городок, аналогов которому не будет в Казахстане. Таким образом, мы не только поможем населению решить жилищный вопрос, но и обеспечим 100-процентную загрузку домостроительного комбината и местных производителей. 65 процентов строительных материалов производится в регионе, часть материалов будем завозить из соседних регионов», – сообщал ранее Бердыбек Сапарбаев.

Напомним, Актобе входит в число городов, где будет развиваться одноименная агломерация. Решение развивать агломерации в Астане, Алматы, Шымкенте и Актобе было ранее принято главой государства и реализуется правительством.

Жанболат Мамышев

В 2019 году ЖССБ выделят 28 млрд тенге

Бюджетный кредит жилищно-сберегательному банку дадут под 0,15% на 20 лет.

19 Февраль 2019 11:37 10531

Фото: kursiv.kz

По госпрограмме «Нурлы жер» Жилстройсбербанку предусматривается до 2021 года выделить 120 млрд тенге для кредитования вкладчиков. В текущем году ЖССБ получит бюджетный кредит в объеме 28 млрд тенге на 20 лет.

«На 2019 год в рамках Закона «О республиканском бюджете на 2019-2021 годы» поддержано выделение 28 миллиардов тенге. Бюджетный кредит будет предоставляться Жилстройсбербанку под 0,15% годовых сроком на 20 лет», – сообщил на заседании в правительстве министр индустрии и инфраструктурного развития Женис Касымбек.

Он уточнил, что займы вкладчикам предоставляются по ставке не более 5% годовых сроком на 25 лет при наличии первоначального взноса не более 20%.

К примеру, ежемесячный платеж на квартиру стоимостью 8,4 млн тенге [двухкомнатная квартира площадью 60 кв. метров] будет составлять порядка 60 тыс. тенге.

Выделение этих средств позволит 3111 вкладчикам получить доступные займы для улучшения жилищных условий.

Данные ресурсы будут оборачиваться в последующие 15 лет три раза, что позволит обеспечить выдачу займов еще 6 тыс. вкладчиков.

На сегодня ЖССБ за счет полученных 69 млрд тенге [2016 г. – 22 млрд тенге (НФ), 2017 г. – 8 млрд тенге, 2018 г. – 39 млрд тенге] выдано 9057 займов на 74,5 млрд тенге. Разница между выделенными 69 млрд тенге и выданными 74,5 млрд тенге возникла за счет повторного оборота выделенных средств.

По системе Жилстройсбербанка числится порядка 1,3 млн вкладчиков с суммой накоплений 660,6 млрд тенге.

Данные клиенты являются потенциальными участниками госпрограммы «Нурлы жер», намеренными улучшать жилищные условия за счет мер государственной поддержки. У 64,7 тыс. вкладчиков имеются достаточные накопления [свыше 20% от стоимости квартиры] на сумму 195,9 млрд тенге.

По итогам прошлого года банком выдано 38,3 тысячи займов на сумму 360 млрд тенге, что выше уровня 2017 года на 48% [в 2017 году выдано 28,7 тыс. займов на сумму 243 млрд тенге].

Карина Алимова

Госстройку – под снос

В Костанае приступили к демонтажу домов, которые начали возводить в текущем году в рамках программы «Нурлы жер».

07 Ноябрь 2018 07:00 6797

Два дома, № 27 и 24, в строящемся микрорайоне Юбилейном в Костанае дали трещину в августе текущего года. Их возводили по госпрограмме, однако ленточный фундамент не выдержал нагрузки. 6 ноября на брифинге в Службе центральных коммуникаций аким Костанайской области Архимед Мухамбетов прокомментировал текущую ситуацию.

«Мы провели все экспертизы. Определили виновных проектировщиков, которые допустили ошибку при проведении геологоразведочных работ. Они вину признали. Демонтаж начали за счёт подрядчика и проектной организации. Обратно построят, тут тоже никаких проблем нет. Вопрос на контроле», – отметил Архимед Мухамбетов.

Несмотря на эти сложности, в микрорайоне Юбилейном, по данным Управления строительства Костанайской области, в этом году уже ввели три кредитных и три коммерческих дома. И останавливать строительство не будут. Всего здесь на площади 67 гектаров планируют построить 47 жилых домов. В 2019 году к вводу запланированы 12 бюджетных домов, а также восемь коммерческих, которые планируют реализовать в том числе по программе «7-20-25». Застройку района по планам Управления строительства должны завершить в 2020 году.

Если говорить о точечной застройке, то здесь также есть один проблемный объект по адресу: улица Пушкина, 131, в Костанае. По данным Управления госархстройконтроля региона, его начали возводить несколько лет назад как долевой. При этом подрядчик не имел на руках разрешение на сбор средств долевиков и прочей необходимой для начала строительно-монтажных работ документации. В конце 2017 года ТОО «Класика KZ» прошло проверку и заплатило штраф за эти нарушения. Все они, по информации ГАСКа региона, впоследствии были устранены. Застройщику акимат дал год на завершение строительства – до конца 2018 года.

«По «Класике KZ» сейчас занимаются правоохранительные органы, областная прокуратура завершает проверку. Потому что мы дали время подрядчику, но он не справился.

Сегодня подсчитываем, сколько нужно финансовых средств, чтобы завершить строительство. После завершения подсчётов и определения суммы мы за счёт спонсоров дом сами достроим. Но для этого нужно от подрядчика получить в спецфонд здание», – рассказал Архимед Мухамбетов.

Если бы застройщик справился с задачей, то, по данным руководителя Управления строительства региона Нурлана Катарбекова, это был бы четвёртый коммерческий дом, который возводят в уже существующих жилых районах Костаная.

Существующие проблемы не останавливают темпов жилищного строительства региона. В акимате Костанайской области говорят о новых перспективных площадках для многоэтажной застройки в Костанае. Речь о таких микрорайонах, как Береке и Кунай, где разместят в общей сложности 70 многоэтажных жилых домов. Застройка Куная начнётся с закладки 18 бюджетных домов уже в следующем году, а вот в новом районе Береке к стройке жилья приступят лишь в 2020-м. К этому времени Костанай планирует завершить по микрорайонам Аэропорт и Юбилейный. Частично задержка связана с отсутствием коммуникаций в планируемых к застройке микрорайонах.

«Сегодня в рамках программы жилищного строительства «Нұрлы жер» на 2019 год потребность финансирования только по микрорайону Кунай составляет 9,8 млрд тенге. Проекты имеются. На 2020 год по микрорайону Береке на строительство инженерных сетей нужно 9,6 млрд тенге. Проекты разрабатываются и будут заявлены в отраслевые министерства», – отметил Нурлан Катарбеков.

Татьяна Шестакова