Коммерческие площади — под офисы, магазины, точки общепита и прочее — в Казахстане зачастую сдаются в аренду с привязкой к доллару США.
Курс на дедолларизацию, объявленный властями, эту сферу (как, впрочем, и другие) почти не затронул. Директор Казахстанской ассоциации предпринимателей Ермек Абильдин считает, что такая ситуация сильно бьет не только по предприятиям малого бизнеса, но и в конечном итоге по кошельку потребителя.
— Подорожание доллара не имеет отношения к аренде помещений, тем не менее арендаторы повышают арендные платы. Предприниматель должен сам выбирать, в каких договорных отношениях состоять с арендодателем. Малый и средний бизнес идет ко дну. Предприниматели, чтобы заплатить за аренду, поднимают цены на продаваемую вещь, в итоге страдает простой народ, — говорит Азаттыку Ермек Абильдин.
Надписей: «Сдается в аренду, продается» — на фасадах и в витринах коммерческих площадей Алматы, по наблюдениям репортера Азаттыка, в последние месяцы стало больше. Причем как в центре города, так и на окраинах. Пустуют многие помещения на первых этажах высотных домов, где раньше размещались салоны красоты, туристические фирмы, магазины и небольшие кафе. Предприниматели вынуждены искать более дешевые торговые точки или уходить с рынка, говорит экономист Айборша Хайруллакызы.
— Комитет статистики показывает смешную цифру — один процент по инфляции в сентябре месяце этого года. Покидают торговые помещения не только мелкие предприниматели, но и крупные арендаторы. Я думаю, владельцы торговых центров должны снизить ставки по аренде, — полагает экономист.
Лекарства и продукты, по словам экономиста, дорожают, салоны красоты теряют клиентов, которые вынуждены экономить и отказываться от услуг мастеров. И это несмотря на то, что власти Казахстана после девальвации убеждали население, что ослабление тенге не должно сказаться на потребителях.
В отделе торговли управления предпринимательства города Алматы Азаттыку сказали, что в данный момент ответить на наши вопросы не могут, поскольку заняты проблемами с торговыми центрами. В середине октября в крупных торгово-развлекательных центрах Алматы на несколько часов закрылось несколько десятков бутиков: арендаторы заявили, что плата с привязкой к доллару делает их бизнес убыточным, потребовав отмены этой привязки. Президент Ассоциации ритейлеров Казахстана Василий Горевой, присутствовавший во время этого «демарша», привел тогда свои данные, что объем потребительского спроса в Казахстане упал на 35 процентов, при этом ставки аренды в Алматы сопоставимы с расценками в крупных европейских городах.
Алматинец Санат Жаксылыков, закрывший свою точку в торговом центре, сейчас изучает базар, причем в буквальном смысле. Мужчина присматривается к более низким ставкам аренды торговых площадей на базарах, подумывая перебраться на вещевой рынок. Тем более власти заявляют, что стране предстоит столкнуться с «настоящим кризисом». Санат Жаксылыков полагает, что его прежние «элитные» покупатели, вынужденные экономить, тоже пойдут одеваться на базар.
