Фермеры Павлодарской области столкнулись с проблемой получения субсидий на строительство арендного жилья для своих сотрудников. Хотя правила субсидирования утвердили еще в январе 2024 года, региональные власти долго не могли подготовить перечень сел, на территории которых фермеры могут строить арендное жилье с расчетом на субсидирование затрат. Без этого списка выплаты субсидий производиться не могли, передает inbusiness.kz.
Год назад придать проблему огласке решили крупные хозяйства – ТОО "Кронос-Павлодар" и ТОО "Победа", которые на тот момент уже приступили к строительству домов для своих специалистов. На сторону фермеров тогда встали и прокуроры, подтвердив наличие административных барьеров.
Затем и областные власти признали недоработку и пообещали официально утвердить список сел, уточнив: уже определен перечень из 11 сел в 5 районах области.
Год спустя
На данный момент список сел и поселков готов, более того, количество населенных пунктов в нем расширили примерно до 300. Однако ни одной заявки на субсидии так и не поступило. Главная причина – условия программы. Так, для получения субсидии требуется регистрация юридического лица, которой у крестьянских хозяйств просто нет.
"В процессе предоставления необходимых документов в местный исполнительный орган работодатели столкнулись с трудностями. В правилах отсутствует упоминание о формах организации работодателей, таких как крестьянские хозяйства или индивидуальные предприниматели. Потенциально они могут участвовать, но для рассмотрения вопроса о выплате субсидии работодатель обязан предоставить в местный исполнительный орган копию справки о государственной регистрации юридического лица. Однако индивидуальные предприниматели, крестьянские хозяйства не имеют статуса юридического лица, что создает определенные трудности при сборе документов, необходимых для субсидирования", – сообщили в пресс-службе областного акимата.
Вторая проблема – для получения субсидии нужно подготовить проектно-сметную документацию (ПСД), а это процесс трудоемкий, долгий и затратный.
"Для получения субсидии работодатель обязан предоставить проектно-сметную документацию с положительным заключением комплексной вневедомственной экспертизы. Однако по Закону "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности" строительство индивидуальных жилых домов не выше двух этажей может осуществляться по согласованию с местными исполнительными органами без разработки проектной документации – по эскизным проектам", – разъяснили в акимате области.
В отраслевое министерство они уже направили предложение рассмотреть возможность внесения изменений и дополнений в действующий порядок субсидирования.
О какой сумме речь
Условия программы субсидирования таковы: можно получить до 5 млн тенге на дом площадью от 75 до 100 квадратных метров. При этом нужно заключить с работником трудовой договор на пять лет и подтвердить, что на жилье нет обременений.
"Списки сел, поселков, сельских округов, на территории которых работодателями планируется строительство жилищ, определяются и утверждаются местными исполнительными органами. Не подлежат включению в списки села, поселки, сельские округа районных центров, входящие в состав агломераций, функциональных городских районов", – уточнили в комитете по делам строительства.
Сами фермеры отмечают: новые дома для работников помогают решать кадровые вопросы, строить их будут и без субсидий от государства. Но в меньшем объеме.
"Почти все сельские школьники мечтают уехать в город. Удержать молодежь и привлечь в село специалистов помогает как раз строительство жилья для работников. Например, у нас в этом году идет отделка двух новых двухквартирных домов. Еще мы реконструировали аллею в центре села, елки высадили, тротуары сделали. И любая финансовая помощь – это хорошо, потому что строительные материалы сейчас очень дорогие. Если будут выделяться деньги, будем стремиться больше и качественнее. Сможем, не просто дом поставить, а еще и гараж, летнюю кухню, кладовку и сарай, чтобы люди могли животноводством заниматься, птицу держать", – говорит фермер, глава ТОО "Победа" Владимир Поляков.
Субсидий не получил никто
В комитете по делам строительства не скрывают: субсидии до сих пор не получили не только павлодарские фермеры. Выплаты пока не получил никто из казахстанских предпринимателей. Однако заявки все-таки начали поступать.
"В настоящее время акиматами Восточно-Казахстанской, Западно-Казахстанской и Кызылординской областей предоставлены бюджетные заявки на сумму 70 млн тенге для субсидирования готовых 14 жилищ. Кроме того, местные исполнительные органы предварительно формируют более 30 новых заявок на субсидирование", – проинформировали в комитете по делам строительства.
Однако все еще высок риск, что без изменений в правилах субсидирования программа может остаться малоэффективной, а фермеры продолжат строить жилье для работников исключительно за свой счет.
Читайте по теме:
Павлодарцы массово мигрируют, оставляя регион без рабочих рук
