Первое кредитное бюро (ПКБ) и Управление жилья города Алматы подписали меморандум, в рамках которого информация о задолженности алматинцев перед КСК станет частью кредитных отчетов, предоставляемых кредитным организациям в процессе принятия решения о выдаче кредитов.
Как отметила директор по развитию бизнеса ПКБ Асем Нургалиева, кредитные организации смогут использовать информацию о долгах перед КСК при оценке заемщика.
Несмотря на то, что любая кредитная организация принимает решение о выдаче займов на основании своей скоринговой модели самостоятельно, скоринг учитывает множество факторов, и информация о коммунальной задолженности может влиять на решение финорганизации. По опыту ПКБ многие организации учитывают наличие просрочки и по подобным должникам.
"Информация о задолженности перед КСК предоставляется с соблюдением всех законодательных норм. До момента передачи данных у алматинцев есть возможность встретиться со своим КСК и уточнить о наличии задолженности, проверить корректность сведений о владельцах недвижимости и другой информации, так как передача будет производиться поэтапно", – уточнила г-жа Нургалиева.
На данный момент в кредитных отчетах ПКБ, кроме кредитной истории, присутствует и информация по заемщикам из 14 различных источников, в том числе по физическим и юридическим лицам.
О том, что алматинцы накапливают миллионные коммунальные долги, постоянно сообщают городские чиновники. Так, на конец августа 2017 года аким Алматы Бауыржан Байбек называл сумму в 3 млрд тенге и уточнил, что до начала отопительного сезона часть долга взыскалась в принудительном порядке. Что касается сегодняшнего дня, то, по данным Управления жилья г. Алматы, долги по РСЖ (расходы по содержанию жилья) составляют порядка 1,5 млрд тенге, а перед коммунальными службами – 3,5 млрд тенге.
Городские чиновники в прошлом году поднимали вопрос, чтобы при выдаче кредита рассматривалась способность заемщика оплачивать коммунальные услуги.
Как сообщила abctv.kz Асем Нургалиева, для начала в ПКБ хотели бы отработать вопрос по должникам перед КСК в Алматы.
"Далее мы планируем подключить и другие регионы. Этот процесс, конечно, не быстрый. И наша задача в этом проекте – донести информацию о прочей задолженности заемщиков (кроме кредитной) для корректной оценки долговой нагрузки. Также мы считаем, что это станет стимулом для алматинцев начать активные коммуникации с КСК в части корректировки информации, погашения задолженности. В этом мы видим большой социальный эффект для более ответственного общества. Также мы надеемся на то, что данная инициатива позволит получить еще один (восьмой из восьми) балл в рейтинге DoingBusiness по индикатору "Получение кредитов", – резюмировала г-жа Нургалиева.
Поясним, что задолженность РСЖ (расходы на содержание жилья) – это расходы, которые несут КСК, для того чтобы поддерживать коммунальную инфраструктуру подачи от сетей (тепло, свет, вода) до домов в квартиры. За непосредственное пользование коммунальными услугами собственники жилья платят напрямую.
Татьяна Батищева
