Жилищные вопросы оказались в центре внимания депутатов. В своих запросах мажилисмены подняли целый ряд проблем, связанных с этим сектором. Так, член фракции "Нур Отан" Александр Суслов предложил правительству провести ревизию жилищного фонда и разработать программу по капитальному ремонту жилья.
В своем запросе на имя премьер-министра мажилисмен напомнил, что ранее в стране существовала схема строительства жилья в рамках пилотных проектов по сносу аварийного жилья по программе "Доступное жилье – 2020", которая в настоящее время прекратила свое существование решением правительства. Между тем сама проблема аварийного жилья в стране по-прежнему не решена.
"В ходе проведенных недавно встреч с избирателями Карагандинской области жителями города Жезказган поднят проблемный вопрос по аварийным многоэтажным домам, – отметил депутат. – По состоянию на 1 января 2017 года в жилищном фонде города Жезказгана находятся 649 жилых домов общей площадью 1552,2 тыс. кв. метров, или 22428 квартир. На сегодня 29 многоквартирных жилых домов города Жезказгане признаны аварийными и имеют соответствующие технические заключения специализированных организаций. Из них 12 жилых многоквартирных домов требуют капитального ремонта, 17 жилых многоквартирных домов подлежат сносу".
По его данным, только в 17 аварийных многоквартирных домах расположено 323 квартиры общей площадью 19752 квадратных метра, и требуется переселить 3462 гражданина, или 323 семьи. А в очереди на получение жилья из госжилищного фонда города состоят 2013 граждан, в том числе 173 человека из аварийных домов.
"Полагаю, что такая ситуация в жилищном фонде характерна и для других городов и населенных пунктов нашей страны. Есть данные, что в Кызылорде около 30 домов признаны непригодными для проживания, в Шымкенте насчитывается 25 аварийных домов, в городе Уральске таких домов 41. Проводимые точечные меры не позволяют решить проблему аварийности жилых домов системно и эффективно", – подчеркнул он.
Мажилисмен предложил правительству провести "комплексную ревизию всего жилищного фонда нашей страны с выдачей каждому многоквартирному дому соответствующего технического заключения; разработать отраслевую программу по сносу или капитальному ремонту аварийного жилья с определением ответственных государственных органов и источников финансирования; разработать алгоритм действий для местных исполнительных органов по предупреждению чрезвычайных ситуаций и ликвидации угрозы жизни и здоровью граждан, проживающих в аварийных домах. В рамках реализуемых государственных программ "Нұрлы жол" и "Нұрлы жер" предусмотреть возможность строительства жилья для последующего переселения жильцов аварийных домов".
Депутаты фракции "Ак жол" вновь подняли вопрос рефинансирования ипотечных займов. При этом мажилисмены нашли и способ решения проблемы за счет средств, выделенных из бюджета на капитализацию Фонда проблемных кредитов (ФПК).
Дания Еспаева, оглашая запрос фракции на имя главы Национального банка, напомнила, что сегодня в рамках программы рефинансирования ипотечных займов, выданных в иностранной валюте, сложилась несправедливая ситуация по отношению добросовестных заемщиков.
"Условия программы выгодны для тех, кто не оплачивает взятые кредиты, так как позволяет пересчитывать их займы по курсу валюты до девальвации тенге 2015 года. А заемщики, продолжающие добросовестно платить, невзирая на собственные трудности и повторяющиеся девальвации, теперь вынуждены гасить долг по текущему курсу, то есть в среднем на 70-80% дороже", – отметила депутат.
Фракция "Ак жол" уже неоднократно обращалась в Нацбанк с просьбами исправить сложившуюся ситуацию. В октябре 2016 года Нацбанк проинформировал мажилисменов, что "для поддержки заемщиков, не соответствующих критериям программы и в целях недопущения социальной нестабильности среди населения, 28 июля 2016 года Национальным банком, банками второго уровня и общественными объединениями был заключен меморандум, предусматривающий приостановление выселения заёмщиков, который действует 12 месяцев с даты подписания".
"То есть в июле этого года начнутся выселения тех заемщиков, кто добросовестно оплачивал валютные кредиты до девальвации, но после их пересчета по новому курсу тенге просто разорился. Тогда как тем, кто не платил, платежи оставили на прежнем уровне. И для них эта проблема решена. Сотни ипотечников теперь кусают локти, что страдают за свою честность, когда надо было деньги взять и не отдавать. Видимо, не случайно опять становится популярным выражение "Долги отдают только трусы", – констатировала госпожа Еспаева.
В декабре 2016 года Нацбанк в ответ на предложения фракции "Ак жол" найти справедливое решение дал такой ответ: "Признавая неоднородность подхода программы в зависимости от срока выдачи займа, в настоящее время отсутствует возможность расширения охвата займов из-за ограниченности средств, выделенных на реализацию программы".
"Буквально на этой неделе на стабилизацию банковской сферы выделены те самые дополнительные средства, на нехватку которых вы ссылались, отвечая на наши запросы. В этой связи, а также в целях соблюдения норм Конституции о равенстве прав граждан, обеспечения общественной справедливости и сохранения социальной стабильности просим вас рассмотреть вопрос о выделении из указанных средств дополнительных денежных объёмов на решение вопроса добросовестных заемщиков, в том числе социально-уязвимых слоев населения, имеющих единственное жилье, и обеспечить конвертацию для их ипотечных валютных займов по курсу на 18 августа 2015 года", – предложили депутаты.
Ирина Севостьянова
