Средний размер ипотечного кредита, выданного в Казахстане в декабре 2021 года, составил 13,8336 млн тенге, следует из данных Первого кредитного бюро, сообщает inbusiness.kz.
Этот показатель растет в течение 19 из 20 последних месяцев. И растет сильно: за год средняя выдача по ипотеке выросла на 26%, или 2,85 млн тенге, практически ежемесячно обновляя исторические максимумы.
Схожими темпами растет и медианная выдача. В декабре 2021 г. она составила 12 млн тенге, что на 25,7%, или 2,45 млн тенге, больше, чем годом ранее.
Стоит отметить, что темпы роста этих показателей выше, чем официальные темпы роста цен на жилье. По данным БНС АСПиР РК, в 2021 году средняя стоимость квадратного метра в новостройках по республике выросла на 16,6%; на вторичном рынке – на 24,3%.
Самые большие ипотечные выдачи – в Алматы. Средний размер выданного в декабре займа составил 17 млн 914,9 тыс. тенге (+2,7 млн тенге к декабрю 2020 года).
Далее расположились Нур-Султан (15,99 млн тенге) и Атырауская область (14,37 млн тенге).
Самый низкий показатель – в Актюбинской области (9,93 млн тг).
Наиболее высокие темпы роста по итогам 2021 года как в абсолютном, так и в относительном выражении показали Атырауская (+3,88 млн тенге, или 37%) и Восточно-Казахстанская (+3,59 млн, или 39,5%) области.
Меньше всего ситуация изменилась в Акмолинской области: средняя выдача по ипотечному займу за год выросла на 693,3 тыс. тенг,е или 6,1%.
Олег И. Гусев
