/img/tv1.svg
RU KZ
ИО «Баспана» реорганизуют

ИО «Баспана» реорганизуют

Ипотечную организацию присоединят к родственному Казахстанскому фонду устойчивости.

12:19 05 Январь 2020 6196

ИО «Баспана» реорганизуют

Автор:

Динара Куатова

Ипотечную организацию «Баспана» и АО «Казахстанский фонд устойчивости» ожидает реорганизация. Об этом сообщается на сайтах обеих компаний. 

«Акционерное общество «Казахстанский фонд устойчивости» сообщает о том, что 25 декабря 2019 года единственным акционером фонда было принято решение о добровольной реорганизации фонда в форме присоединения к нему акционерного общества «Ипотечная организация «Баспана» на условиях и в порядке, предусмотренных решением единственного акционера», – сообщили в КФУ.

Аналогичную информацию разместили на ресурсе ИО «Баспана» с уточнением, что реорганизация будет проходить в форме присоединения ипотечной организации к КФУ. Изменения проводятся с целью поддержки банковского сектора посредством представления ликвидности, повышения эффективности использования активов указанных обществ, а также устойчивости банковского сектора РК и повышения доступности ипотечных займов.

«Реорганизованное общество сохранит свою миссию по повышению доступности жилья для каждой казахстанской семьи и продолжит реализацию программы ипотечного жилищного кредитования «7-20-25» и рыночного ипотечного продукта «Баспана хит», – пояснили в ИО «Баспана».

Напомним, акционерное общество «Ипотечная организация «Баспана» создано 11 июня 2018 года для реализации программы ипотечного жилищного кредитования «7-20-25», утвержденной постановлением правления Национального банка Республики Казахстан от 31 мая 2018 года № 107. Единственным акционером компании является Национальный банк Республики Казахстан.

АО «Казахстанский фонд устойчивости» выступает оператором программы повышения финансовой устойчивости банковского сектора РК.

Решение о создании КФУ было принято в целях реализации программы постановлением правления Национального банка № 130 от 30 июня 2017 года.

Динара Куатова

Казахстанцы отказываются от ипотеки

08 Сентябрь 2020 09:05 41438

Рост ипотечного портфеля в стране замедляется.

Казахстанцы стали меньше оформлять ипотечные кредиты в условиях ограничений и коронакризиса. По подсчетам аналитиков Halyk Finance, если в июне прошлого года рост банковского ипотечного портфеля составил 4,2%, то в аналогичный период нынешнего года показатель снизился почти в два раза, составив 2,6%.

«Несмотря на заметный рост ипотечного портфеля с начала года (+7,7%), в настоящий момент наблюдается тенденция снижения выдачи ипотечных займов. Так, после небольшого подъема ипотечного портфеля БВУ в апреле на 0,1% (М-к-М), в мае рост составил всего 0,4% – (1868,1 млрд тенге). Принимая во внимание, что в мае прошлого года ипотечный портфель БВУ в месячном выражении увеличился на 2,5%, налицо снижение интереса населения к получению жилищных займов. Несколько лучше выглядела ситуация в июне (+2,6%), однако все же темпы роста в июне текущего года оказались ниже прошлогодних (+4,2%)», – констатировали авторы обзора.

В целом рынок жилой недвижимости погружается в стагнацию. Активность падает двухзначными цифрами. Так, количество сделок купли-продажи жилья с минувших апреля по июль стабильно снижается на 16- 23%. По данным комитета по статистике министерства национальной экономики РК, в первом полугодии в республике продано 147 455 единиц недвижимости.

«В июле 2020 года количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья составило 26 688 и по сравнению с предыдущим месяцем уменьшилось на 16,9%. Количество сделок купли-продажи жилья за январь-июль 2020 года по сравнению c соответствующим периодом прошлого года уменьшилось на 16,6%», – сообщали в госкомстате.

Напомним, ранее эксперты прогнозировали сужение рынка ипотечного кредитования в связи с падением покупательской способности. По мнению аналитиков, отягчающим фактором станет и рост себестоимости строительства, а соответственно, цен на жилье.

Карина Алимова


Подпишитесь на наш канал Telegram!

КФУ получил по «7-20-25» и «Баспана хит» вознаграждение в 2,3 млрд тенге

23 Июнь 2020 08:00 9047

У банков выкуплены права требования по ипотечным займам на 303 млрд тенге.

Доходы от вознаграждений по ипотечным программам «7-20-25» и «Баспана хит» у Казахстанского фонда устойчивости составили 2,3 млрд тенге. Такие данные содержатся в пояснительной записке КФУ к ежеквартальной финансовой отчетности на 31 марта 2020 года.

«Доходы в виде вознаграждения по заемным операциям состоят из доходов по вознаграждению по кредитам, права требования по которым выкуплены у банков второго уровня и комиссионных расходов за доверительное управление правами требования по ним, и за период, закончившийся 31 марта 2020 года, составили 2 379 230 тыс. тенге», – указывается в документе.

Отметим, Казахстанский фонд устойчивости выкупает у банков – участников данных ипотечных программ права требований и передает им в доверительное управление. Вознаграждение БВУ за обслуживание жилищных займов предусмотрено по условиям договоров в размере 4%.

Как отмечается в финансовой отчетности, всего сумма требований по займам по состоянию на 31 марта 2020 года составила 303 млрд тенге.

Напомним, программа льготной ипотеки «7-20-25» запущена Национальным банком Казахстана в июле 2018 года по поручению первого президента РК, данному в рамках одной из социальных инициатив. Программа предусматривает выдачу ипотечных займов на 25 лет по ставке вознаграждения 7% при предоставлении первоначального взноса в размере 20% от стоимости жилья. При этом приобрести можно только первичную недвижимость.

Оператором программы выступала дочерняя организация Национального банка Казахстана – ипотечная организация «Баспана». В сентябре 2018 года ИО открыт ипотечный продукт «Баспана хит», который позволяет оформить ипотечный заем на вторичном рынке. Жилищный кредит по нему выдается на 25 лет при предоставлении первоначального взноса в объеме 20%. При этом размер ставки вознаграждения составляет: базовая ставка – плюс 1,75%, то есть на сегодня годовая ставка вознаграждения равна 11,2%.

Добавим, что в феврале 2020 года ИО «Баспана» была присоединена к Казахстанскому фонду устойчивости.

Сегодня в программах ипотечного кредитования КФУ участвуют восемь БВУ: АО «Банк РБК», АО «Евразийский Банк», АО «АТФБанк», АО First Heartland Jysan Bank, АО Fortebank, АО «Народный банк», АО «Банк ЦентрКредит», АО «Сбербанк».

Динара Куатова


Подпишитесь на наш канал Telegram!