Ипотека оживает

Ипотека оживает

10:25 24 Ноябрь 2017 9500

Ипотека оживает

Автор:

Динара Куатова

Объем ипотечного кредитования в Казахстане вырос в полтора раза по сравнению с прошлым годом.

Рынок ипотечного кредитования подстегнуло субсидирование жилищных займов по государственной программе «Нурлы жер». Рост объемов выдачи ипотеки по итогам девяти месяцев 2017 года отмечается на уровне 56%. Об этом на круглом столе в сенате 23 ноября сообщил председатель правления АО «Казахстанская ипотечная компания» (КИК) Адиль Мухамеджанов.  

«С началом реализации программы, в частности применения механизма субсидирования части ставки вознаграждения по ипотечным жилищным займам в июне текущего года, наблюдается оживление ипотечного рынка – коммерческие банки (без учета ЖССБК) за девять месяцев 2017 года увеличили объем выдачи ипотечных кредитов на 56% в сравнении с аналогичным периодом 2016 года. По состоянию на 21 ноября текущего года в компанию поступило 1029 заявок на сумму 10,4 миллиарда тенге, из которых одобрено 977 заявок на 9,8 миллиарда тенге (95%). Прирост выдачи ипотечных займов на 102% ежемесячно с момента запуска инструмента «субсидирование» отражает растущий спрос на данный продукт со стороны населения», – резюмировал глава КИК.

До конца года к программе льготного ипотечного кредитования планируют подключиться «Нурбанк» и «Цеснабанк», в следующем году – Forte Bank. Интерес к данному направлению «Нурлы жер» банки проявляют после послаблений по первоначальному взносу, отметил Адиль Мухамеджанов.

По его мнению, эффект от принятых изменений стоит ждать в течение двух-четырех месяцев.

«В свете сложившейся ситуации на ипотечном рынке (ограниченная возможность населения обеспечить себя жильем ввиду снижения реального дохода и ограниченных возможностей коммерческих банков для развития своих ипотечных продуктов ввиду дорогого фондирования и слабой защиты их прав) применение механизмов «субсидирование» и «фондирование БВУ путем выкупа прав требований ипотечных займов» являются важными рычагами стимулирования ипотечного рынка», – заключил он.

Напомним, с июня 2017 года в Казахстане действует программа субсидирования жилищных займов по «Нұрлы жер». В ее рамках государство удешевляет жилищные кредиты с помощью механизма субсидирования. В итоге конечная ставка для потребителя не должна превышать 10%. По условиям этого направления программы жилищного строительства приобретаться должно только первичное жилье, максимальная сумма субсидирования в Астане и Алматы не должна превышать 20 миллионов тенге, в регионах – 15 миллионов тенге.

Оформить льготную ипотеку можно в банках, подключившихся к этому направлению. На сегодня это: ДБ АО «Сбербанк», АО «АТФ Банк», АО «Банк «ЦентрКредит», ДО АО «Банк ВТБ» и АО «Жилстройсбербанк Казахстана» – по направлению развития индивидуального жилищного строительства. Ежегодно на субсидирование ставок по ипотеке государство планирует выделять 10 миллиардов тенге. Финансовым оператором этого направления выступает КИК.

Динара Куатова

9976

Материалы по теме:

irina-bajzhanova-o-kfw-inogda-ya-hochu-postavit-tochku-no-idu-dalshe

za-derzhavu-obiditsya-mashina

sbyt-avto-dvizhetsya-po-voshodyashej

klassovyj-borec

zamenit-konfiskaciyu-shtrafami

загрузка

×