/img/tv1.svg
RU KZ
DOW J 24 580,91 Hang Seng 24 266,06
FTSE 100 6 045,69 РТС 1 215,69
KASE 2 376,04 Brent 36,55
Из деревни в город: SOS-семьи переезжают в благоустроенные квартиры

Из деревни в город: SOS-семьи переезжают в благоустроенные квартиры

Сегодня SOS-семьи празднуют новоселье, на которое пригласили всех, кто подарил им новый дом.

19:57 13 Сентябрь 2019 3037

Из деревни в город: SOS-семьи переезжают в благоустроенные квартиры

Автор:

Катерина Клеменкова

Фото: Максим Морозов

Для SOS-деревень Казахстана Фондом Halyk были приобретены две квартиры в одном из жилых комплексов Алматы. Квартиры полностью отремонтированы и оснащены мебелью и бытовой техникой. Общая площадь двух квартир – свыше 330 кв. м.

Месяц назад в них переехали многодетные семьи из «SOS Детской деревни Алматы».

Большие новые квартиры очень понравились юным новоселам-непоседам.

– Как довольны дети! Они уже ходят в школу, которая здесь рядом, – рассказала помощница SOS-мамы Жанар. – Но сегодня у них праздник и выходной по случаю новоселья!

Новоселов приехали поздравить директор ОФ «Фонд образования Нурсултана Назарбаева» Динара Кулибаева и аким Алматы Бакытжан Сагинтаев.

У SOS-мамы Жанаркуль восемь детей – пять девочек и три мальчика. Самый младший во втором классе. Как рассказала помощница Жанар, у Жанаркуль воспитывается уже второе поколение детей. 15 стали взрослыми и теперь самостоятельно устраивают свою жизнь. Самый старший Володя женился и приходит в гости со своими детьми. 

Во вторую квартиру переехала еще молодая SOS-семья из шести человек – папа, мама двое биологических и двое приемных детей.

До этого дети и родители-попечители жили в детской деревне, но пришло время поменять место жительства.

– Это новый проект по социализации и интеграции в общество, – говорит директор «SOS Детские деревни Казахстана» Гульжан Асанова. – Таких в квартир у нас в Алматы пока четыре, но мы планируем увеличить их число, потому что очень важно социализировать детей, чтобы они в школу ходили, чтобы жили как все дети. Когда живешь в SOS-деревне, даже несмотря на то, что там очень хорошо и дружно, все равно детьми это воспринимается как детский дом. А тут – своя квартира и мама как у всех деток.

Проект «SOS Детские деревни» в Казахстане появился по инициативе Сары Назарбаевой почти 25 лет назад. За это время в SOS-семьях выросли более 500 детей. По достижении совершеннолетия детей направляют в дома юношества, а позже выпускники получают собственное жилье от государства.

Сама идея создания детского дома с семейной атмосферой родилась в Австрии – после Второй мировой войны Герман Гмайнер построил в австрийском Имсте первую Детскую деревню – SOS. Сегодня SOS-деревни объединились в одну большую организацию SOS–Kinderdorf International и являются домом для детей в 135 странах. В этом году международному обществу SOS–Kinderdorf International исполнилось 70 лет.

– Наша глобальная задача – закрыть все детские дома в Казахстане, – говорит Гульжан Асанова. – В прошлом году мы закрыли первый детский дом в Темиртау, в мае 25 детей переехали из детского дома «Айналайн» к нам в деревню. В этом году хотим закрыть детский дом в Алматы и всех деток забрать к себе. Совместно с акиматом мы работаем над тем, чтобы дети жили в условиях, максимально приближенным к семейным, чтобы все жили вот в таких просторных квартирах с мамами и папами.

Катерина Клеменкова

https://inbusiness.kz/ru/images/original/31/images/yuiFB3Pl.jpg https://inbusiness.kz/ru/images/original/31/images/QvIOT0fP.jpg https://inbusiness.kz/ru/images/original/31/images/j8Y2l4k3.jpg https://inbusiness.kz/ru/images/original/31/images/nMxVTnSw.jpg https://inbusiness.kz/ru/images/original/31/images/sTqPnf7s.jpg https://inbusiness.kz/ru/images/original/31/images/ZIj6KRFm.jpg https://inbusiness.kz/ru/images/original/31/images/luSyf6qZ.jpg https://inbusiness.kz/ru/images/original/31/images/lao22Rai.jpg https://inbusiness.kz/ru/images/original/31/images/TKsHRX7X.jpg https://inbusiness.kz/ru/images/original/31/images/UEC1K1iW.jpg https://inbusiness.kz/ru/images/original/31/images/8bDKxI2f.jpg https://inbusiness.kz/ru/images/original/31/images/mWWBe0V3.jpg https://inbusiness.kz/ru/images/original/31/images/WACNEbvi.jpg

Казахстан находится внизу рейтинга по уровню доступности жилья

Мировые цены на жилую недвижимость в среднегодовом значении повысились на 4,4%. Из-за пандемии COVID-19 дальнейшего роста не ожидается.      

27 Июнь 2020 08:38 1428

Казахстан находится внизу рейтинга по уровню доступности жилья

По уровню доступности недвижимости в индексе глобальной базы данных Numbeo Казахстан находится на нижних позициях. Республика занимает в рейтинге 80-е место. Однако по сравнению с прошлым годом отмечается перемещение на одну строчку вверх. Стоит отметить, что и количество стран – участниц индекса в этом году увеличилось с 93 до 104. 

Из стран СНГ республику обошли Россия, которая расположилась на 64-й строчке, и Азербайджан – 79.

При этом Грузия спустилась на 17 позиций, оказавшись на 86-м месте, Армения откатилась на восемь ступеней и заняла  87-ю, Беларусь и Украина упали на пять пунктов, заняв 89-е и 93-е места соответственно.

Узбекистан в индексе расположился на 95-й строчке.

Источник: Numbeo.com

В тройку лидеров в Property Prices Index by Country 2020 по доступности жилья вошли Саудовская Аравия, США и Пуэрто-Рико. Затем следуют ОАЭ, Бельгия, Дания, Катар, Палестина, Нидерланды и Южная Африка.

Швейцария, где, согласно индексу Numbeo, самая дорогая жизнь, по уровню доступности недвижимости находится на 12-м месте.  На 21-й ступени расположилась Норвегия, которая, к слову, по стоимости проживания находится на втором месте в мире.    

По итогам I квартала 2020 года, по данным исследования Global House Price Index, среднегодовые цены на жилую недвижимость показали рост в 4,4%. Во II квартале аналитики не ждут дальнейшего удорожания жилья из-за пандемии COVID-19. Однако существенного снижения также не прогнозируется, так как страны принимают меры по субсидированию ставок по ипотечным кредитам.

Наибольший взлет цен на недвижимость отмечается в Турции, где стоимость жилья, согласно аналитической работе Global House Price Index, повысилась на 15%.

Затем идут Новая Зеландия и Литва с ростом 14,5% и 13,8% соответственно. На Украине отмечено удорожание на 11,9%, в России – 7,1%. 

Динара Куатова

Подпишитесь на наш канал Telegram! 

Активность на нуле

На жилую недвижимость формируется отложенный спрос.

10 Апрель 2020 08:00 5597

Активность на нуле

Мнением о ситуации на рынке недвижимости и прогнозами с inbusiness.kz поделилась советник президента Объединенной ассоциации риелторов Казахстана Нина Лукьяненко.

Активность на рынке

Если принять во внимание то, что с некоторых пор остановлена работа почти всех видов деятельности, включая нотариусов, юристов, риелторов, то ситуация понятна – на данный момент сделки купли-продажи жилой недвижимости остановились. Их нет по причине невозможности их совершения и регистрации в принципе.

Если же говорить о наметившихся тенденциях, то, бесспорно, большая часть операций завершилась или будет завершена, как только будет восстановлена наша свобода передвижения. Я говорю о тех сделках, где продавец и покупатель уже нашли друг друга и договорились о цене. Часть сделок, около 10-15%, все же не состоялась либо по причине отказа продавца от продажи, либо по причине поднятия им цены. С учетом текущей ситуации в стране, когда доходность населения резко упала, курс доллара взлетел и рынки, на которых можно заработать малому и среднему бизнесу, резко сузились, я полагаю, в ближайшие месяцы будет формироваться отложженный спрос. Большинство потенциальных покупателей перенесет сделку, как минимум для того, чтобы понаблюдать за ценами и найти лучшее предложение для себя, а оно обязательно появится.

Аренда жилья

Аренда жилой недвижимости была, есть и будет. Ведь речь идет о крыше над головой, и если у человека нет возможности купить, то он будет искать возможность снимать жилье в зависимости от своего материального положения, будет выбирать более подходящий объект.

За последние несколько лет наибольший спрос на аренду квартир сосредоточился в части недорогого сегмента. К сожалению, действительно хороших предложений, где цена и качество соответствуют друг другу, совсем мало. Арендодатели экономсегмента не очень стремятся сделать квартиры стильными, уютными, руководствуясь мнением «сдается и так».

Предполагаю, что спрос на экономквартиры сохранится и даже несколько может подняться, что может спровоцировать небольшое повышение цен, на 5-10%. Владельцы же другого сегмента – бизнес и элит, пожалуй, в ближайшее время получат предложение от своих арендаторов с просьбой снизить арендную плату. Причины очевидны.

Коммерческая недвижимость

Коммерческая недвижимость пострадает более всего. Как минимум в ближайшее время арендаторы, которым фактически пришлось закрыть бизнес на период карантина, прибегнут к пунктам договора о форс-мажорных ситуациях. Так как они не имеют на данный момент даже возможности пользоваться данными объектами, попросят арендодателей об отмене аренды на период ЧП.

Происходящие события в мире сильно подкосят экономику как страны в целом, так и отраслей. Они затрагивают каждого отдельно взятого предпринимателя. После завершения пандемии каждый пойдет восстанавливать свой бизнес. Чтобы выйти на прежний уровень доходности, предпринимателям потребуется довольно долгий срок.

Практика прошлых кризисов показала, что те арендодатели, которые шли навстречу своим арендаторам, на компромиссные решения, остались в выигрыше. Здесь собственникам важно понимать, что найти новых арендаторов будет сложно, а месяцы простоя помещений съедят всю предполагаемую выгоду от аренды.

Более всего пострадает офисная недвижимость вследствие большого количества предложений.

Антикризисные меры

Отдельные сектора торговли, а в частности реализующие продуктовые и продовольственные товары, на шесть месяцев освобождаются от налогов и платежей в Фонд оплаты труда. Данная мера принята с целью поддержки МСБ.

Да, скорее всего, предпринимателям, которые имеют торговые объекты продуктовых сетей, эта поддержка необходима. Но данная мера выглядит немного странной, так как есть масса других торговых объектов, связанных с продажей непродовольственных товаров. Они закрыты. Работники находятся либо в сокращении, либо в отпусках без содержаний. Если человек отправлен в отпуск без содержания, то и налогов с его фонда оплаты труда нет. А значит, и воспользоваться данной поблажкой от государства он не может.

Что касается цен на аренду торговых площадей после карантина, то повышаться они не будут. Долго еще не будут – рынок этого не даст сделать. Предполагаю, что произойдет некоторое перераспределение рынка торговых площадей между арендаторами. Будет часть арендаторов, не справившихся с кризисом по разным причинам, например в силу неверного менеджмента на период карантина. Конечно, есть более устойчивые компании, которые постараются занять лакомые места. Эта же тенденция затронет и рынок аренды точек общественного питания.

Карина Алимова

Новости

Вчера
21:49

Алексей Цой: показатель заболеваемости КВИ и пневмонией в разы меньше, чем потребляемое количество препаратов

Вчера
21:47

В Казахстане на бесплатные ПЦР-тесты выделили 14 млрд тенге – глава Минздрава

Вчера
21:11

В Казахстане не зафиксировано повторных заражений COVID-19 – Минздрав

Вчера
21:00

Число летальных случаев от COVID-19 в Казахстане увеличилось до 232 человек

Вчера
20:41

Правительство Казахстана обещает в ближайшее время устранить дефицит жаропонижающих и антивирусных препаратов в аптеках

Вчера
20:33

В Жамбылской области вводятся строгие ограничительные меры

Вчера
19:30

Главы государств и правительств поздравляют первого президента Казахстана с юбилеем

Вчера
18:57

Акимат Нур-Султана будет реагировать на необоснованное повышение цен в аптеках через службу iKomek

Вчера
18:35

В Нур-Султане открылся Центр семейного здоровья в рамках проекта «Доктор у дома»

Все новости