В Казахстане решили усилить контроль за состоянием зданий в сейсмоопасных регионах. Местные исполнительные органы должны организовать обследование строительных объектов и их паспортизацию. Об этом министерство промышленности и строительства РК сообщило в ответе на запрос inbusiness.kz.
Паспортизация предполагает сбор информации о каждом объекте: годе строительства, использованных материалах, конструктивных особенностях, результатах технического обследования, выявленных дефектах и уровне сейсмической устойчивости.
Такие сведения должны показать, насколько здание способно выдержать возможные подземные толчки и какие меры потребуются для снижения рисков.
В первую очередь речь идет о южных и юго-восточных областях страны, включая Алматы, Алматинскую и Жетысускую области, а также отдельные территории других регионов. Здесь находятся жилые дома, школы, больницы, административные здания и другие объекты массового пребывания людей, построенные в разные годы и по различным строительным нормам.
Что даст паспортизация
В минпромстрое подчеркивают, что работа не должна сводиться к формальному оформлению документов. Ее задача — получить объективную картину состояния строительного фонда.
После обследования здания можно будет разделить по степени риска — от объектов, которые не требуют дополнительных мер, до сооружений, нуждающихся в усилении или капитальном ремонте.
В зависимости от состояния здания специалисты могут рекомендовать установить дополнительные элементы жесткости, укрепить фундамент, стены, перекрытия и узлы соединения конструкций.
Если техническое состояние объекта признают неудовлетворительным, может потребоваться ограничение его эксплуатации или более глубокое обследование.
Единая база данных также должна помочь государственным органам быстрее реагировать в случае чрезвычайной ситуации. Специалисты смогут определить, какие объекты необходимо проверить в первую очередь, где может потребоваться временное расселение людей и какие здания потенциально представляют наибольшую опасность.
Сроков и денег пока нет
При этом конкретные сроки проведения паспортизации пока не определены.
Как отмечают в министерстве промышленности и строительства, местные исполнительные органы должны организовать обследование строительных объектов. Однако единого республиканского срока завершения паспортизации и фиксированного объема финансирования на сегодняшний день нет.
Поэтому темпы работы будут зависеть от решений акиматов, наличия специалистов и финансовых возможностей регионов.
При этом обычного визуального осмотра для определения сейсмостойкости недостаточно. В некоторых случаях потребуются инструментальные исследования, изучение проектной документации и расчет конструкций.
Отдельный вопрос — кто будет оплачивать обследование. Проверить предстоит большое количество объектов, в том числе находящихся в коммунальной, государственной и частной собственности. Поэтому необходимо определить порядок оплаты работ, ответственность владельцев и источники финансирования последующего усиления конструкций.
Проверять придется и жилые дома
Особое значение паспортизация имеет для многоквартирных домов, поскольку их техническое состояние напрямую связано с безопасностью тысяч жителей.
При этом содержание общего имущества и капитальный ремонт многоквартирных домов требуют участия собственников квартир и органов управления объектом.
Результаты обследований, по мнению специалистов, должны быть доступны жителям. Собственники должны понимать, в каком состоянии находится их дом, когда проводилось обследование, какие нарушения выявлены и предусмотрены ли меры по их устранению.
Отдельное внимание потребуется уделять новым зданиям. Сейсмическая безопасность закладывается еще на этапе проектирования и зависит от соблюдения строительных норм, качества материалов и работы подрядчиков.
Даже правильно разработанный проект не гарантирует необходимой надежности, если при строительстве от него отступают.
Регулярное обследование и своевременное усиление конструкций должны снизить риск разрушений во время землетрясений. При этом пока Казахстану предстоит определить конкретные сроки паспортизации, порядок проведения обследований и механизм финансирования.
Читайте по теме:
Сразу два мощных землетрясения произошли в мире в ночь на 13 августа
