Дочерняя организация АО "Национальный управляющий холдинг "Байтерек" – АО "ИО "Казахстанская ипотечная компания" (КИК) продолжает субсидирование ипотечных кредитов для граждан Республики Казахстан. 1 июля 2017 года между АО "ИО "Казахстанская ипотечная компания" и Банком ВТБ (Казахстан) подписан меморандум о взаимодействии по выдаче субсидируемых займов по программе жилищного строительства "Нұрлы жер".
Деятельность АО "ИО "Казахстанская ипотечная компания", как оператора программы, направлена на стимулирование ипотечного кредитования. Со стороны КИК ведутся работы по привлечению к участию в программе банков, действующих на территории Республики Казахстан. С 1 июля 2017 года казахстанцы могут получить субсидируемый кредит на приобретение нового жилья в Банке ВТБ (Казахстан), ставшем участником программы "Нұрлы жер" в числе банков-партнеров: АО "Банк ЦентрКредит", АО "АТФ Банк", АО "Сбербанк", АО Bank RBK, АО "Цеснабанк", АО "Жилстройсбербанк", АО Tengri Bank, АО "Нурбанк".
"Целью программы жилищного строительства "Нұрлы жер" является возрождение ипотечного рынка РК. Ипотечное кредитование – необходимый для населения банковский продукт, который должен быть доступным. Банковская ставка по ипотеке на сегодняшний день очень высока. Субсидирование ипотечных кредитов со стороны государства выгодно для всех участников программы: банки начнут вновь выдавать ипотеку, а граждане нашей страны получат возможность приобрести жилье под доступный процент", – цитирует пресс-служба КИК председателя правления компании Адиля Мухамеджанова.
Субсидирование ипотечных займов по программе предусматривает конечную ставку для заемщиков по ипотеке 10% годовых при покупке первичного жилья. При этом максимальная банковская ставка до субсидирования не должна превышать уровень базовой ставки Национального банка Республики Казахстан более чем на 5%, действующей на момент принятия решения о субсидировании. Субсидирование осуществляется на срок до 10 лет при наличии от 30% первоначального взноса от стоимости недвижимости.
В Алматы и Астане максимальная субсидируемая сумма кредита составляет 20 млн тенге, в областях – 15 млн тенге. В рамках программы ежемесячный платеж для заемщика снижается на 30-40%, по сравнению с рыночными предложениями, при этом количество уже имеющегося в собственности жилья значения не имеет. Заявку на участие в программе может подать любой гражданин Казахстана на общих условиях, без очередей и дополнительных требований, не предусмотренных правилами программы, что отличает приобретение недвижимости по программе от других льготных предложений.
Ежегодно по программе будет выделяться 10 млрд тенге с целью субсидирования ставки вознаграждения по ипотечным займам, выдаваемым банками населению. Это позволит охватить порядка 8000 займов на сумму около 120 млрд тенге при покупке первичного жилья.
Программа жилищного строительства "Нұрлы жер" решает вопрос обеспечения казахстанцев доступным жильем. В нее интегрированы все предшествующие программы: жилищная часть государственной программы инфраструктурного развития "Нұрлы жол" на 2015-2019 годы и программа развития регионов до 2020 года.
Жанболат Мамышев
