Об этом 22 августа сообщила пресс-служба АО "Казахстанская ипотечная компания" (КИК).
"На текущую дату в рамках программы компанией одобрено субсидирование 181 ипотечного займа БВУ на общую сумму 1,8 млрд тенге, при этом подано в общей сложности 224 заявки на участие на сумму 2,2 млрд тенге (из городов Алматы, Астана, Актау, Актобе, Атырау, Караганда, Кокшетау, Талдыкорган, Тараз, Уральск, Усть-Каменогорск, Костанай). Банки второго уровня выдают займы по ставке 15,25% годовых, из которых компания субсидирует 5,25% годовых, а конечная ставка для заемщиков составляет 10% годовых на период субсидирования", – говорится в распространенном пресс-релизе.
При этом в КИК сообщили о присоединении ДБ АО "Сбербанк" к программе субсидирования в рамках реализации программы жилищного строительства "Нұрлы Жер". КИК и ДБ АО "Сбербанк" в рамках меморандума о взаимодействии по выдаче субсидируемых займов по программе "Нұрлы Жер" подписали договор о субсидировании ипотечного кредита с первым заемщиком банка в городе Алматы. В соответствии с государственной программой "Нұрлы Жер", Сбербанк совместно с КИК разработали условия для клиентов, которые позволяют установить ставку по кредиту на уровне 10,5% годовых после окончания срока субсидирования.
Деятельность КИК, как оператора программы "Нұрлы Жер", направлена на стимулирование ипотечного кредитования. Со стороны КИК ведется активная работа по привлечению к участию в программе всех банков. Казахстанцы могут получить субсидируемый кредит на приобретение нового жилья в банках-партнерах, ставших участниками программы "Нұрлы Жер": АО "Банк ЦентрКредит", АО "АТФ Банк", АО "Сбербанк", ДБ АО "Банк ВТБ (Казахстан)". И еще пять банков планируют присоединиться к программе во втором полугодии. Это АО Bank RBK, АО "Жилстройсбербанк Казахстана", АО "Цеснабанк", АО KASSA NOVA BANK, АО "Нурбанк". В настоящее время банки проводят работу по разработке внутренних нормативных документов, бизнес-процессов и их автоматизации.
"Программа "Нұрлы Жер" стала реальным драйвером возрождения ипотечного рынка Казахстана, – отмечает заместитель председателя правления КИК Руслан Кәкім. – Благодаря программе ипотечное кредитование становится доступным для всех казахстанцев. Глава государства уделяет большое внимание реализации государственных программ, связанных с обеспечением жильем населения, и хотелось бы отметить высокую заинтересованность в программе субсидирования со стороны населения. Надеюсь, что в ближайшее время и другие банки присоединятся к данной программе".
Субсидирование ипотечных займов по программе "Нұрлы Жер" предусматривает конечную ставку для заемщиков по ипотеке 10% годовых при покупке первичного жилья, при этом максимальная банковская ставка до субсидирования не должна превышать уровень базовой ставки Национального банка РК более чем на 5%, действующей на момент принятия решения о субсидировании. Субсидирование осуществляется на срок до 10 лет при наличии 30% первоначального взноса от стоимости недвижимости. В Алматы и Астане максимальная субсидируемая сумма кредита составляет 20 миллионов тенге, в областях – 15 миллионов тенге. В рамках программы ежемесячный платеж для заемщика снижается на 30-40% по сравнению с рыночными предложениями, при этом количество уже имеющегося в собственности жилья значения не имеет. Заявку на участие в программе может подать любой гражданин Казахстана на общих условиях, без очередей и дополнительных требований, не предусмотренных правилами программы, что отличает приобретение недвижимости по программе "Нұрлы Жер" от других льготных предложений.
Ежегодно по программе "Нұрлы Жер" будет выделяться 10 миллиардов тенге с целью субсидирования ставки вознаграждения по ипотечным займам, выдаваемым банками населению. Это позволит охватить порядка восьми тысяч займов на сумму около 120 миллиардов тенге при покупке первичного жилья.
Программа "Нұрлы Жер" – результат работы правительства по вопросу обеспечения казахстанцев доступным жильем, в которую интегрированы все предшествующие: жилищная часть государственной программы инфраструктурного развития "Нұрлы жол" на 2015-2019 годы и Программа развития регионов до 2020 года.
Жанболат Мамышев
